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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Rezé (44400)
195 000 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Iad france - marion lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : exclusivite / reze - saint paul / appartement 74 m² / 2 chambres (possibilité 3) appartement 4 pièces situé au premier étage, à proximité immédiate des transports (bus c4 et tram t3), des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine et l’espace nuit. La pièce de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger. Elle est très lumineuse grâce à son exposition sud et est prolongée par un agréable balcon qui bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un cellier attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave spacieuse complète l’ensemble. Ce bien fait partie d’une copropriété agréable, verdoyante et bien entretenue (ravalement récent et stationnement libre). Vous serez séduits par la luminosité de ce bien, son emplacement et ses volumes fonctionnels. Privilégiez les appels et les sms pour avoir plus d’informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lavenseau ei (id 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 495 et 2 023 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 392
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1509588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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