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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Rezé (44400)
320 000 €

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Une bulle de quiétude au coeur de rezé de la cour au jardin vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement 4 pièces de 83 m² niché au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. Dans cet environnement agréable, les espaces de vie ont été pensés pour vous apporter calme et sérénité. D'entrée, vous apprécierez la pièce de réception avec cuisine ouverte qui baigne dans la lumière grâce à de généreuses ouvertures. Dans son prolongement, la grande terrasse bien exposée de 17 m² sans vis-à-vis. Imaginez vous profiter de cette vue dégagée en prenant votre café du matin. Côté nuit, au calme, prennent place trois chambres aux prestations soignées dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement et un jardin collectif complètent ce bien. Idéalement situé, à seulement quinze minutes du centre ville de nantes et à proximité de tous les services, vous bénéficiez d'une vraie qualité de vie. Vous pourrez même profiter du marché chaque dimanche matin ! Vous tomberez sous le charme de ce joli cocon et de son environnement. Posez vos valises. Bus c4 à cinq mn pas de procédure en cours pas de travaux belles prestations exposition sud dpe c votre conseillère de la cour au jardin nantes et sa région. Vanessa germain 06 10 43 10 03 agent commercial numero rsac2021 ac 00579 siren dlcaj 811493162 carte t 75012017000015964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2014
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 22 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié
  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 855 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 260 €
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 49468
De la Cour au Jardin

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