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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 58 m² Rennes (35000)
209 000 €
-8.73 %

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - valerie tanguy (06 25 41 32 52) vous propose : en exclusivite, quartier rennes cleunay, proche métro et commerces, appartement de 58 m² environ, avec cave, grenier et stationnement ! Dans un petit immeuble des années 1960, ce charmant appartement exposé est / ouest, situé au 1er étage, propose une entrée avec très grands placards, deux chambres, dont une de 12.5 m² environ avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, un wc. Le salon, lumineux dispose d'une porte fenêtre avec petit dégagement, la cuisine refaite en 2018 est équipée et aménagée, et donne accès à une loggia. L'appartement dispose d'une cave, d'un petit grenier et d'une place de parking extérieure. Les huisseries des chambres sont en double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, interphone. Ravalement de l'immeuble fait en 2018. Idéal pour s'installer au calme mais proche du coeur de la ville, ce douillet appartement vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy ei (id 25574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 236 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 262
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 603 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1498708
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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