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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Rennes (35000)
220 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad France - Arnaud Ménard (07 86 48 88 83) vous propose : C'est dans un secteur prisé de Chantepie que vous accédez à cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2008 dôté d'un ascenseur. D'une superficie habitable de 79 m² environ, à l'entrée, un dégagement dessert une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Vous profiterez d'une exposition idéal plein sud garantissant une luminosité été comme hiver. Les trois portes fenêtres de cet espace offre une perspective supplémentaire à cette pièce spacieuse. La cuisine réalisée sur-mesure par un artisan est de bonne qualité. De l'autre côté, un couloir organise le coin nuit avec ses trois chambres lumineuses et sa salle de bain. Consommation énergétique ? De belles performances pour ce bien, chauffage individuel au gaz, fenêtres doubles vitrage de très bonnes qualités, Exposition idéal ! La Fibre ? Bien sûre ! Cerise sur le gâteau ? Un grand garage en sous-sol souterrain vous permettra d'y garer votre voiture et y stocker vos effets personnels. Et vos vélos ? Encore une fois, tout est prévu, un local existe. Cette copropriété bien entretenu vous propose également des espaces de détentes grâce à ses jardins pensées pour vous. Egalement, à quelques encablures du bois de soeuvre, vous pourrez profiter à votre guise de ce parc. Résolument à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 103 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 785 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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