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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Rennes (35000)
348 717 €
-4.23 %

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - anne-marie truong van tam (06 98 81 43 89) vous propose : charme fonctionnel et lumineux ! Un appartement t4 en duplex d'une surface au sol de 85 m² environ dans une petite co-propriété exposé sud au 3è étage sans ascenseur. Tous les travaux de la co-propriété ont été réalisés. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une chambre en duplex d'une surface au sol de 23 m² environ avec coin bureau. Chauffage électrique. L'appartement est complété par un cellier privatif au rez-de-chaussée et un grenier. Rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam ei (id 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 717 € (soit 4 712 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-15 385 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489736
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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