Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : QUIBERON – Appartement en duplex, 3 chambres, balcon et parking privé À Quiberon, découvrez cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec stationnement privatif.

Développant 63 m² loi Carrez pour environ 80 m² de surface utile, il offre une distribution agréable sur deux niveaux.

Au premier niveau, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, deux chambres mansardées avec placards complètent l’ensemble.

Vous apprécierez également sa place de stationnement privative au sein d’une copropriété sécurisée, ainsi que son local à vélos commun.

À proximité des commerces et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Quiberon ou un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût.

Un duplex fonctionnel, trois chambres et un extérieur : une belle combinaison à découvrir lors d’une visite !

Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 310000 euros.

Prix hors honoraires : 298220 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 11780 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.