Appartement 4 pièces à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)

L'agence Lamy Saint Michel vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 83 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée il dessert une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit s'articule sur trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Vendu loué, locataire en place depuis 2016, rentabilité brut à 5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 34 32 13 10 Réf. : GB000202936.

Portet residence la portesienne, appart type 4 à rénover. possibilité residence princiaple ou investissement locatif. Bon potentiel, clair, avec un peu de gout et quelques travaux vous en ferez un petit nid douillet !

Toulouse près Métro Bellefontaine et Médiathèque un appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, un séjour, balcon, une grande cuisine meublée, trois chambres, dressing, une salle de bains, un wc. Un garage individuel. Prix 113000 ? charges : 2160 ? /an chauffage et eau compris. Lots : 168.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement remarquable, neuf, jamais habité avec des frais de notaire et une taxe foncière réduite. Il se situe dans le quartier Saint Simon, proche de toutes commodités, la surface habitable est de 84 m² environ avec un grand séjour de 36 m² environ, une cuisine neuve toute équipée, 3 belles chambres avec rangement et un beau parquet au sol, une spacieuse salle de bains et une buanderie. Dans le prolongement de la terrasse, un jardin de 170 m² environ sans vis à vis, pour profiter des beaux jours au calme. Vous disposez également d'une place de parking privative et sécurisée et d'un garage à vélos. Le logement est conforme aux normes PMR et ERP et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un classement en B. Ne manquez pas cette opportunité entre maison et appartement avec un extérieur conséquent, de belles performances énergétiques, un confort maximal et les avantages d'une construction récente (frais de notaire et taxe foncière réduite). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Simon, quartier résidentiel au sud-ouest de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et convivial. Sa proximité avec les grands axes routiers et le terminus du métro A facilite l'accès au centre-ville. La résidence Les Jardins de Saint-Simon s'intègre harmonieusement à son environnement. Arborant une architecture contemporaine, elle met en valeur le patrimoine culturel du Sud-Ouest avec ses façades en terre cuite et ses toitures en tuiles. Découvrez des appartements duplex 3 et 4 pièces, prolongé d'une terrasse et d'un jardin. Chambres spacieuses, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Livraison proche.

Toulouse (Haute-Garonne) — Bel appartement de type 4, construit en 2009, idéalement situé à Saint Simon au sein d'une résidence sécurisée et fermée, proche de toutes commodités à pieds. D'une surface de 91,27 m², il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Terrasse agréable, cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local vélo collectif est également disponible. État général : bon. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2017 4694.

Coup de cœur Lacroix-Falgarde ! Idéalement situé en plein centre du charmant village de Lacroix-Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 105 m², entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée au volume. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec espace dressing, ainsi que d'une troisième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau, une chambre parentale ou un espace invité. Atout rare et précieux en cœur de village : une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant vivre au coeur d'un village, tout en restant en périphérie immédiate de Toulouse. Chauffage / climatisation gainable. Petite copropriété de 2 appartements. Stationnement privatif Véritable coup de cœur en exclusivité agence ! À visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 800€ (eau inclue) Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 333 000 €.

Toulouse Bellefontaine un appartement de type 4 en bon état dans petite Résidence comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour, une salle d'eau neuve, wc, trois chambres, une terrasse, placards. Une cave en sous sol, près Métro, commerces, écoles. Appartement loué selon bail de Ocobre 2011 selon un loyer de 568 ? + 132 ? de chargeschauffage et eau compris. Lots : 285 Charges : 230 ?/ mois.

En exclusivité dans notre agence des Pradettes, Idéal colocation ou famille. À saisir Lumineux appartement T4 traversant de 74.02 m² à deux pas du métro. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, deux loggias, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Charges prévisionnelles annuelles de 3004€ (eau et chauffage inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1070€ et 1500€, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 570 lots dont 285 appartements sans aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Iad France - Richard Dehouche vous propose : T4 transformable en T5 / rénové et meublé / secteur Bellefontaine Venez découvrir ce bel appartement T4 de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé. Il est situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence calme et arborée des années 60, dans le quartier de Bellefontaine à Toulouse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée, de trois chambres confortables, d’un coin détente permettant de profiter d’un espace extérieur pendant les beaux jours, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. On retrouve également de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Il est également possible de créer une quatrième chambre pour transformer l’appartement en T5, idéal pour une colocation ou une famille nombreuse. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité, pour un bien entièrement clé en main. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence. En termes de localisation, le secteur de Bellefontaine bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : T4 transformable en T5 – Résidence Vincent Van Gogh, Bellefontaine – Acheteurs et investisseurs avisés uniquement Avant de lire : si vous craignez les quartiers populaires, si vous n’avez jamais géré une colocation, ou si vous cherchez “le bon coin tranquille pour poser vos valises”, passez votre chemin. Cet appartement ne s’adresse qu’à des investisseurs lucides, stratégiques et familiers du terrain — ceux qui comprennent que la rentabilité se cache là où la majorité ne regarde pas. Situé au cOEur de la résidence Vincent Van Gogh à Bellefontaine, à proximité immédiate de la faculté du Mirail (35 000 étudiants), ce bien représente une opportunité rare pour qui sait exploiter le levier de la colocation étudiante rentable. Surface : 74 m² Type : T4 (transformable en T5) État : entièrement rénové et vendu meublé Configuration actuelle : 3 chambres, possibilité d’en créer une 4e pour maximiser la rentabilité Travaux récents : déjà réalisés – aucun gros poste à prévoir En configuration actuelle possibilité de louer 3 chambres 500 € CC chacune = 1 500 € / mois En configuration optimisée possibilité de louer 4 chambres jusqu’à 2 000 € / mois charges comprises Un bien calibré pour une stratégie de colocation maîtrisée, avec un rendement net bien au-dessus des standards du marché. Nous ne cherchons ni touristes de l’investissement, ni rêveurs du cashflow “sans effort”. Nous cherchons des investisseurs avisés, conscients que les meilleures opérations se font dans les secteurs populaires en mutation, capables de voir le potentiel là où d’autres voient des freins. Si vous savez analyser, chiffrer, gérer et rentabiliser un bien dans un environnement urbain vivant — alors cette opportunité est faite pour vous. Visite possible après entretien préalable. Pas de curieux, pas de frileux, pas de perte de temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! Appartement T4 / T5 traversant en excellent état, vendu loué en colocation meublée avec un loyer global de 1 330€ charges comprises (2 chambres louées 450€ charges comprises en date du 10 Octobre 2024 et une chambre louée 430€ charges comprises depuis le 01 Juillet 2024). Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et un cellier. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 2 138,68€ (eau + chauffage inclus). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad France - Richard Dehouche vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² – Toulouse Bellefontaine Situé au 60 allée de Bellefontaine, au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec deux ascenseurs, cet appartement T4 de 75 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou pour une résidence principale. Un agencement fonctionnel et lumineux l’appartement, en bon état général, propose une entrée avec rangements, un séjour agréable ouvrant sur une loggia (selon configuration), une cuisine séparée pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser une colocation. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts de l’appartement, copropriété bien entretenue avec espaces communs soignés, deux ascenseurs, un confort rare dans le secteur, bonne répartition des espaces et luminosité, appartement idéal pour de la colocation étudiante ou jeune active, libre de toute occupation, prêt à être investi ou habité immédiatement. Un emplacement stratégique, le quartier Bellefontaine bénéficie d’un excellent maillage en transports et services : Métro ligne A et arrêts de bus à proximité immédiate, accès rapide à la rocade, commerces, écoles, universités et infrastructures sportives accessibles à pied, quartier en pleine transformation, offrant de belles perspectives de valorisation. Un investissement sûr Avec sa surface optimisée, ses trois chambres et sa localisation, ce T4 constitue un placement rentable pour de la colocation ou une acquisition patrimoniale durable. Il saura aussi séduire un couple ou une famille en quête d’un logement fonctionnel, bien desservi et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Idéal colocation ou résidence principale, cet appartement T4 traversant de 74,32 m² au dernier étage constitue une belle opportunité. Situé à deux pas des commerces et au pied du métro, il jouit d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. En excellente état, il est idéalement agencé avec son entrée donnant sur séjour, sa cuisine séparée orientée vers le balcon sans vis-à-vis et ses toilettes séparées. Le coin nuit, à savoir les 3 chambres, la salle d'eau et le dressing sont bien à l'écart des pièces de vie. Une cave vient compléter ce lot. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 456 lots (dont 211 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2040€ (Chauffage, eau chaude / froide et gaz compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Venez découvrir ce lumineux appartement T4 traversant en excellent état de 75,04 m² orienté plein sud. Séjour agréable, vaste cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier et cave. Les diagnostics sont en cours de réalisation. En copropriété de 457 lots (dont 245 appartements sur 11 bâtiments). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Charges moyennes annuelles de 2440€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Grand appartement T4 avec grand jardin. Situé dans un environnement buccolique et agréable proche des lacs et du parcours de marche. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Toulouse Impasse de Londres un appartement T4 traversant, dans petite Résidence comprenant une entrée, placard, une cuisine aménagée, un séjour sur balcon, trois chambres, une salle de bains, toilette. Une cave, un parking aérien commun.

Découvrez cette résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés par un espace extérieur et disposant d'un parking. Idéalement située proche des commodités (écoles, commerces et université) et des transports en commun.

Appartement t4, traversant, en bon état, 68 m² + 2 balcons + cave. Il se compose d' une entrée, un séjour de 20 m² sur balcon, une cuisine équipée sur balcon, 3 chambres, une sdb, et un wc. Idéal investisseur. Près de toutes commodités. Facs, commerces, transports, rocades. Ref 3397. Prix : 78 000 ? Charges : 2400 ? Lots : 90.

À Saisir sans tarder prix ferme non négociable Lumineux appartement T4 de 73,51 m² (ascenseur) en résidence sécurisée avec espaces verts. L'appartement comprend : un hall de réception qui dessert un agréable séjour de 21,40 m², un salon (avec placard) pouvant être agencé en troisième chambre, une cuisine aménagée séparée avec balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Loggia donnant accès au séjour et à une des chambres. Un garage avec cellier au sous / sol viennent compléter ce lot. Toutes les commodités sont à proximité, idéal pour faire une colocation. Charges prévisionnelles annuelles de 2413€ (eau et chauffage inclus). La copropriété de 250 lots n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr". Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement de type 4-5 pièces 78 m² sur le secteur de bellefontaine dans une belle résidence très bien entretenue. À deux pas des commerces et du métro bellefontaine, cet appartement peut répondre aux besoins d'une famille, ou bien d'un investisseur à seulement une station de la fac jean jaurès ou 15 minutes à pieds. Il vendu libre de toutes occupations. Actuellement aménagé comme suit un séjour double, une cuisine aménagée, 3 chambres et un espace de loggia transformable en chambre, et une salle d'eau avec wc séparé. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 512 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

À vendre - appartement t4 de 80 m² avec piscine, balcons et garage - toulouse (31100) - quartier lafourguette découvrez ce bel appartement lumineux et climatisé, idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing monné-decroix avec piscine. Ce bien offre un cadre de vie à la fois calme, confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 30 m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle et de wc séparés. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage individuel fermé, un vrai plus en ville ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Entre Tournefeuille et Lardenne, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir cet agréable appartement T4 traversant. Avec une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur la cuisine moderne et ouverte. Deux grandes terrasses sans vis à vis. 3 chambres avec placards. 2 places de parkings en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre - appartement t4 de 95 m² - toulouse 31100 - secteur chapitre / bagatelle venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence calme avec parking sécurisé. Il se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain moderne avec double vasques, ainsi que de wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière leblanc neuve. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique la cépière. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.