Appartement 4 pièces à vendre à Pont-l'Abbé (29120)

À Pont-l’Abbé, capitale du Pays Bigouden, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et proximité du littoral. Appréciée pour son patrimoine et sa douceur de vivre bretonne, la commune offre un quotidien pratique, avec de nombreux services accessibles à pied. Depuis la résidence, la mairie et les ruelles commerçantes du centre-ville se rejoignent en seulement 7 minutes de marche. Les familles profitent également de la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Pour les déplacements professionnels ou les escapades, Quimper et sa gare TGV sont accessibles en 20 minutes en voiture. Les premières plages de la côte atlantique se situent quant à elles à seulement 14 minutes de route. La résidence affiche une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle se compose de 43 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Les logements proposent des plans fonctionnels et des circulations fluides, facilitant l’aménagement de chaque intérieur. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Des prestations de qualité complètent l’ensemble, tandis que la conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique optimale ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. Selon les configurations, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, un parking extérieur vient compléter les prestations de cette adresse confortable et pratique. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne L'envie de luminosité ? Vous recherchez le proximité de la mer ? Livré le 24 / 07 / 24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle, Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel, Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR avec ascenseur Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse, Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien, La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles, Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 2 chambres et un bureau situé en plein centre de Fouesnant. Il dispose d'un exterieur privatif. Vendu avec locataire en place jusqu'à novembre 2026 (loyer 819€ hors charges) Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité à Quimper ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 78,21 m², traversant et lumineux, entièrement rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de seulement 12 logements, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien dispose également d'un parking libre, d'un box de stockage privatif au dernier étage ainsi que d'un local à vélos. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au centre-ville et aux promenades du halage. Un appartement idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est soutenue. Un bien spacieux, lumineux, rénové et sans travaux : un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Photos et vidéos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 964137.

Quimper ouest – appartement t4 avec bardage extérieur, situé au 7ᵉ étage sur 14 avec ascenseur, d'une superficie de 77 m² habitables, disposant d'une terrasse, de 3 balcons et d'une cave. Nouveauté ! Exclusivité cédric louette idéal investisseur : locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, loyer de 610 € charges comprises. Succombez au charme de ce bel appartement aux volumes confortables. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 200 mètres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de plus de 6 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un couloir avec placard, de deux chambres disposant chacune d'un balcon (dont une avec placard), ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage, électricité des commines, honoraires de syndic et poubelle.) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 959160.

Exclusivite cédric louette : à vendre à quimper – appartement t4 de 80 m² avec cave situé au 10ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 pièces offre une belle luminosité grâce à son exposition nord-est et à sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que de rangements pratiques. Une cave privative située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, cet appartement allie confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, écoles et transports. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 921081.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CÉDRIC LOUETTE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable vous attend au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Ici, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'appartement bénéficie également d'un avantage majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique et respectueuse de l'environnement. Son emplacement facilite le quotidien, L'école primaire se situe à seulement 250 mètres. L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, à environ 100 mètres, boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard. Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un salon indépendant, pouvant également être aménagé en troisième chambre, bénéficie lui aussi d'un accès au balcon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à un second balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, ménage des partie communes, électricité des communes, adures ménagères ménage, ordures ménagères) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 960041.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – exclusivité cédric louette situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943567.

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique sur la rivière de l'Odet Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE Situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique, ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur, gage de confort et de durabilité. L'appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC et balcon, ainsi que de deux à trois chambres, dont une avec dressing. L'appartement dispose également d'une cave située au sous-sol. La ville de Quimper séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme culturel et ses nombreux festivals tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature, avec les rives de l'Odet, et activités de loisirs variées. Son centre-ville animé, ses musées et ses événements culturels en font une ville vivante et attractive. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961006.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : au coeur du bourg de fouesnant, superbe appartement de 80 m² avec une terrasse de 50 m² exposée plein sud, garage et cave ! Je vous invite à venir découvrir à fouesnant cet appartement qui bénéficie d'une très bonne situation, à seulement 300 m du centre-ville, à 100 m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied d'une école et d'un supermarché — avec les plages du cap-coz et de beg-meil accessibles rapidement. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2004, ce 4 pièces de 80 m² exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à sa double exposition sud et est, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée est entièrement équipée, bien dimensionnée, elle offre un espace confortable et pratique au quotidien. Les deux chambres lumineuses dispose d'une bonne surface propice au repos et offre un accès direct sur la terrasse. La salle de bains et le wc séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement ouvre sur une grande terrasse plein sud de près de 50 m², atout extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La vmc et la fibre optique assurent un confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce très bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.05€ par mois (soit 2160.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961425.

QUIMPER – KERFEUNTEUN - Nouveauté EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE Une adresse privilégiée, un dernier étage et une terrasse exceptionnelle de 44 m² - Appartement sans vis-à-vis entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Opportunité rare sur le marché quimpérois. C'est au cœur du quartier de Kerfeunteun, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, que je vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 de 59 m² habitable, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente édifiée en 2021. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de son environnement. Mais c'est sans aucun doute son extérieur qui lui confère toute sa singularité : une magnifique terrasse de plus de 44 m², exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie et rare privilège pour un appartement en ville. Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur Quimper, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'entrée, équipée d'un placard, mène vers une pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur cette terrasse exceptionnelle équipé d'un store banne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble. Construit selon les exigences de la RT 2012, cet appartement bénéficie d'une conception récente et d'une bonne performance énergétique, avec le confort d'un logement dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. La situation constitue également un véritable atout. Vous trouverez à quelques pas seulement le Biocoop et Picard, ainsi que l'ensemble des commodités de la zone de Gourvily. À environ 300 mètres, les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Quimper en quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre particulièrement recherché : la proximité immédiate des commerces et des services, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel, avec l'hyper-centre de Quimper facilement accessible. La Clinique Mutualiste de Bretagne Occidentale, située dans le secteur de Kerlic, est également rapidement accessible en voiture. À l'appartement viennent s'ajouter une cave privative et une place de stationnement privée. Que vous soyez en couple, en famille ou à la recherche d'un appartement confortable pour profiter pleinement de Quimper, ce bien offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et privilégié. Un appartement où l'on se projette immédiatement. Une adresse à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971613.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : Opportunité a saisir Situé au cOEur de Quimper, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un espace salle à manger, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel tout en se réunissant dans les espaces communs. Entièrement rénové, cet appartement de 84 m² datant de 1960 offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. L'appartement est en excellent état, ce qui vous permettra d'emménager sans avoir à effectuer de travaux. De plus, 2 places de parking privée et un sous-sol vous offrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial rénové dans un quartier prisé de Quimper. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper 29000 - quartier de la terre noire - appartement duplex t3 ou t4 à aménager. Dans un environnement calme et prisé de quimper, venez découvrir cette opportunité unique de créer un appartement duplex t3 (2 chambres) ou t4 (3 chambres) à partir des parties communes d'une copropriété récente (2015). Ce projet nécessite de relier le grand foyer du rez-de-chaussée aux deux chambres d'hôtes de l'étage par la création d'un accès intérieur et d'un escalier. Description des 3 lots constituant ce projet : au rez-de-chaussée : foyer d'une superficie de 58 m² composé d'une spacieuse pièce principale orientée plein sud avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec lavabo et wc, d'une terrasse. Ce lot est suffisamment grand pour y créer une chambre et ajouter une douche dans les wc. À l'étage : 2 chambres d'hôtes indépendantes de 21 m² chacune composées d'une entrée, d'une chambre avec placard dressing, d'une salle d'eau avec wc. Les compteurs d'électricité et d'eau sont communs aux trois lots ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et la vmc. Charges de copropriété mensuelles afférentes aux 3 lots : 170 euros / mois (soit 2028 euros / an) taxe foncière 2026 : 1525 euros cette résidence de 21 logements comprend une entrée sécurisée, un ascenseur desservant le 1er niveau ainsi que des espaces communs : jardin, potager et local à vélos. Elle s'adresse à des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme et reposant. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Proximité de la station de bus et du centre ville, boulangerie et pharmacie à 5 minutes à pied. Reportage photos sur demande. * dpe * : classe a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 468092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 159 900 euros honoraires : 6,6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1926.4 euros. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté & Exclusivité Cédric LOUETTE QUIMPER (29000) – Appartement de type 3 de 66,69 m² habitable, avec un garage situé avenue des Glénan. À seulement 5 minutes du centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 66,69 m²habitable, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Les menuiseries extérieures ont été remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second placard dans le dégagement. La cuisine, fonctionnelle et indépendante. Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable espace de vie. La salle d'eau dispose d'une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour la buanderie ou le stockage. Son véritable atout ? Un garage privatif ! Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m², un confort devenu indispensable pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. La copropriété est saine et bien gérée, avec aucun travaux à prévoir, vous garantissant un achat en toute sérénité. Un emplacement privilégié L'avenue des Glénan bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter d'un quotidien pratique : Centre-ville de Quimper : environ 2 km (5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo). Arrêt de bus : à quelques minutes à pied. Commerces de proximité et supermarché : moins de 1 km. Écoles et établissements scolaires : moins de 5 minutes. Gare SNCF : environ 2,5 km. Accès rapide à la rocade et à la route de Bénodet, facilitant les déplacements vers les plages du littoral sud finistérien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, garage privatif, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage des communs, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 962989.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé. L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation. Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation. Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur. Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. En complément, il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol, un véritable avantage en hypercentre et un confort supplémentaire particulièrement recherché. Une opportunité rare en hypercentre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et ascenseur) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969884.

Exclusivité : appartement de charme haussmannien – centre-ville de quimper en plein cœur du centre-ville de quimper, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2021 de 83 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de prestations modernes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose également de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200€ / an syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967531.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T4 - 71 m² Bien situé à Quimper, proche du centre-ville. cet appartement du 2eme étage bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposant 71 m² habitables, il s'inscrit dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon séjour bien proportionné de 27 m² constitue le cOEur du logement. Le logement compte une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz récent. La résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une bonne sécurité et bénéficie de la fibre optique. Possibilité d'acquérir un garage privatif en plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - appartement de charme avec terrasse au coeur du centre historique de quimper ! Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et inspirant. Développant environ 100 m², il séduit par sa pièce de vie de 40 m² sublimée par un parquet chevron et offrant un espace de réception raffiné. Deux très grandes chambres, l'une de 15 m² et l'autre de 21 m², avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. Atout exceptionnel : une terrasse privative de 22 m², rare et recherchée. Ce bien coup de coeur est proposé en exclusivite et permet un quotidien à pied alliant confort et art de vivre urbain. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* video en ligne * quimper - kerfeunteun * ligne bus b * actif ou retraité, célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement duplex de charme sans travaux au dernier étage ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie comprend une cuisine us très tendance, un salon très agréable et une réception généreuse. La hauteur sous plafond et le balcon amplifient les volumes. Les trois chambres sont très agréables. La salle d'eau est hyper-tendance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking numéroté privatif. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Ascenseur. Surfaces - utile 93 m² - carrez 76 m² - opérationnelle 79 m² - référence 83 m². Il convient de rajouter aux charges de copropriété votre propre consommation d'eau (environ 90€ / an, soit 7€ / mois) et le chauffage sachant que le dernier cout annuel de 2024 était à 552€ / an soit 46€ / mois). Dpe : c (145) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1240€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1201€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 52. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189332-314565 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Situé dans la ville de Quimper (29000), ce lumineux appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Les commodités telles que l'interphone, et la connexion fibre offrent confort et sécurité aux résidents. De plus, vous trouverez le stationnement libre et facile au pied de la copropriété. Cet appartement de 75 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable à ses occupants. Avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et des toilettes séparées, cet espace est bien agencé pour répondre aux besoins du quotidien. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Construit en 1964, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en permettant à ses résidents de profiter de la tranquillité d'un quartier recherché. Une opportunité idéale pour une vie citadine pratique et confortable. VENDU LOUÉ avec colocation de trois locataires jusqu'en avril 2027. Idéal investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Appartement t4 avec garage quartier de prat maria, à proximité immédiate des commerces, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous y découvrirez : une belle pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée ouverte sur un second balcon, 3 chambres dont 2 avec balcons, une salle d'eau et wc. Ascenseur cave proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Quimper – appartement 79 m² - entièrement rénové – investissement locatif – vendu loué Idéalement situé dans le quartier de Prat Maria, cet appartement de 79 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et son cadre de vie pratique. L'espace de vie central est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par un grand balcon orienté sud-est : parfait pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement offre deux chambres spacieuses, chacune prolongée par un balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cave complètent ce bien pour un rangement optimal. Lors de la rénovation l'isolation thermique et phonique a été entièrement revue, garantissant un appartement aussi confortable en hiver qu'en été et silencieux au quotidien : un vrai atout en résidence collective. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, pour un quotidien sans contrainte. Tout à portée de main : bus, écoles, supermarchés et commerces à deux pas. Le centre-ville de Quimper est accessible directement en bus ou à pied. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif clé en main. Vous percevez des revenus locatifs dès la signature, sans travaux ni recherche de locataire à prévoir. Les charges comprennent le chauffage. À visiter dès maintenant Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges incluent le chauffage) : 1844€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 607076 ).

Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de deux balcons. Sa configuration fonctionnelle offre de beaux espaces pour une famille ou peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Le logement nécessite principalement un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts, sans engager de rénovation importante. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports du secteur. Côté performance énergétique, l'appartement est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien fonctionnel et évolutif, à découvrir à Quimper. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 613765 ).