Appartement 4 pièces à vendre à Plœmeur (56270)

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Appartement T4 duplex de 71 m² avec patio sur Ploemeur centre - Rare sur le marché À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, ce duplex de 71 m², construit en 1978 vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un patio propice à vos moments de détente vous accueille. L'entrée dessert une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour avec lumière traversante, deux chambres confortables dont une avec rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complète cet étage. Belle exposition est ouest, où vous pourrez profiter des rayons de soleil à toute heure de la journée ! Les atouts de cet appartement : conçu comme une petite maison, ce duplex vous séduira par son exposition idéale est-ouest, de sa proximité immédiate des commerces, des écoles, il dispose également de la fibre. Sa petite copropriété, les 2 lots étant séparés vous confère aucune charge. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi et organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune bretonne de Ploemeur, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. Un ascenseur permet d'accéder directement au sous sol assurant sécurité et confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Il est moderne et fonctionnel et bénéficie d'une exposition sud permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Sa terrasse de 17 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, un grand garage de 27 m² en sous sol permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

À 10 min de lorient, ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que vinci immobilier vous propose sa nouvelle réalisation coeur atlantique. Située à 10 min en voiture de larmor-plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’etang du ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac. S de stationnement. Coeur atlantique allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - travaux en cours / eligible ptz - ] découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire ! Découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs à ploemeur, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare sncf de lorient. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles orientations et d’un espace extérieur pour chaque logement, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des plans minutieusement étudiés. Les prestations intérieures sont de grande qualité, et la réglementation re2020 garantit une faible consommation énergétique, pour une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement. De plus, le programme est éligible au prêt à taux zéro (ptz 2025), vous permettant de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11794-1 / 1613-277666).

L’ÉCLAT – Visitez le chantier et découvrez votre futur appartement dès demain ! 47 rue de Larmor, Ploemeur Livraison 2T 2026 : Travaux en cours, cloisonnement terminé ! Visite possible de notre appartement témoin Bienvenue à L’Éclat, une résidence contemporaine au cœur de Ploemeur, à seulement 12 minutes du centre de Lorient. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, profitez de l’accès immédiat au marché de Ploemeur le dimanche matin et de belles balades à vélo ou randonnées au départ de la coulée verte au pied de l’immeuble, direction les plages. Appartements neufs T3 et T4, pensés pour offrir luminosité, confort et modernité au quotidien. Côté parties communes : - Laissez-vous séduire par son architecture élégante avec ses façades blanches agrémentées de parements pierre ainsi que ses balcons et loggias aux teintes champagne doré - Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 3 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, local à vélos, stationnements privatifs en sous-sol avec prise électrique individuelle - Bel espace paysager, véritable havre de sérénité - Cellules commerciales intégrées à la copropriété Côté appartements : - De vastes séjours ouverts sur le cœur paysager pour prolonger vos moments de détente en extérieur - Prestations de qualité : revêtement stratifié, placards aménagés, carrelage 60x60 et faïence 30x60 toute hauteur, menuiseries extérieures aluminium, visiophone intérieur Le succès est déjà au rendez-vous : de nombreux appartements ont trouvé preneur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une résidence prisée à Ploemeur. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, L’ÉCLAT représente une opportunité rare à Ploemeur. Réservez dès maintenant votre appartement en contactant dès aujourd’hui nos conseillers Pierre Promotion Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio Visitez notre appartement témoin ! 3 rue Guillemette Fravallo, Lorient Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf - Emplacement idéal pour habiter ou investir : 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud - À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble - Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang) - Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois - Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien; pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47 m²), placards aménagés - Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots - Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement - Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient Nous assurons des permanences chaque semaine aux portes de Bodélio, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l’angle de la rue de Kerlin et du Docteur Lettry. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CENTRE-VILLE : Appartement au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé sans ascenseur. Il se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche, possibilité de réupérer les combles, pas de travaux a prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement calme et recherché de Lorient, à deux pas des commodités, venez découvrir ce beau duplex aux volumes généreux et à l'agencement idéal. Avec 83 m² loi Carrez et plus de 100 m² de surface utile, ce bien offre un réel confort de vie. Au premier niveau, un espace jour offre une véritable entrée avec placards, un salon-séjour lumineux parfait pour recevoir ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une office idéale comme espace repas, et un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un palier avec rangements, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien. Les prestations sont complétées par un espace cave au même niveau que l'appartement et un box garage fermé en sous-sol, de véritables atouts pour un confort urbain optimal. L'ensemble de la résidence est agréable et très entretenu. De plus le stationnement est très aisé aux abords de l'ensemble immobilier. Ce duplex réunit calme, volumes et proximité, et représente une opportunité pour un projet résidentiel de qualité à Lorient. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5853. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.45 m².

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois niveaux, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité et son charme authentique. Avec une superficie de 55 m², il offre une organisation optimale des espaces : un salon accueillant, une cuisine séparée fonctionnelle et deux chambres confortables. Le parquet au sol dans les pièces de vie apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Un stationnement privatif est disponible, avec la possibilité d'aménager un garage, et une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir, garantissant une acquisition sereine. Son emplacement dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à proximité des commodités, transports et écoles, en fait une opportunité rare. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 ).

À deux minutes des pôles universitaires de Lorient, ce duplex rénové en 2024 constitue une opportunité d'investissement locatif solide et durable. Avec 81 m² Carrez (100 m² au sol), il offre une configuration parfaitement adaptée à la colocation premium. Le bien se compose de 3 vraies chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort des occupants, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une terrasse exposée sud-ouest, particulièrement appréciée par les locataires. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie également d'un stationnement privatif et d'un garage fermé, véritables leviers de valorisation locative et de sécurisation patrimoniale. La proximité immédiate des universités, transports et commerces assure une demande locative constante, tant étudiante que jeunes actifs. Un bien adapté à une stratégie de colocation meublée, à un investissement patrimonial sécurisé ou à un projet LMNP. Projection locative et dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Uniquement dans notre réseau Appartement familial avec double balcon et place de parking Idéalement situé dans un quartier prisé de Lorient, cet appartement lumineux offre un cadre de vie parfait pour une famille. À deux pas des commodités du quotidien, vous profitez d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, aménagée et très récente, d’un coin bureau pratique, de deux chambres avec leurs espaces d’eau respectifs à rafraîchir (une salle d’eau et une salle de bains), d’un wc séparé, d’une loggia spacieuse et de nombreux rangements. Les points forts selon moi : •Deux balcons dont un sécurisé pour les enfants •Place de parking privative •Cellier privatif et cave privative •Quartier résidentiel avec toutes commodités à pied •Gare de Lorient à 14 min à pied •Plages à 15 min en voiture Un bien rare qui conjugue volumes, praticité et emplacement de choix. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet : agences et mandataires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Nouvelle Ville À deux pas de l’hyper-centre, des commerces de proximité et des espaces verts, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et calme. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et en parfait état d’entretien séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et l'agencement fonctionnel qu’il propose. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière. L’espace nuit, distinct, est desservi par un couloir avec rangements qui mène à 3 chambres, dont deux disposent de grands placards intégrés, ainsi qu’à une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un GARAGE ainsi qu’une CAVE, situés au pied de l’immeuble, viennent compléter ce bien et apportent un véritable atout pratique au quotidien pour une vie citadine confortable. Vente longue pour septembre 2026 au plus tard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un programme immobilier neuf à Lorient, idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne avec une façade bicolore et propose 135 appartements neufs, variant de 1 à 4 pièces. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Plus de conditions et de détails auprès de nos conseillers immobiliers. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des pièces spacieuses et un aménagement pratique, avec des salles de bains équipées, des placards intégrés, et des cuisines équipées (selon les plans). La vie en communauté est aussi un point fort de cette résidence, offrant des services collectifs modernes tels qu'une salle de fitness, un espace coworking, des services d'accueil et de laverie, sans oublier un local à vélos et un parking privatif pour une mobilité aisée. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - offre exclusive - ] profitez d’un emplacement privilégié au cœur de lorient, à deux pas des commerces, de la gare et des rives du scorff. Devenez propriétaire à lorient grâce à immostart * ! Profitez du prêt à taux zéro * et bénéficiez en plus des frais de notaire offerts * . Découvrez tous les avantages de cette offre sur lamotte. Fr. La résidence côte patio propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, modernité et qualité de vie. Les logements offrent de belles expositions, des espaces généreux et des prestations soignées, avec un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de l’environnement. Chaque appartement se distingue par une luminosité optimale, de larges ouvertures vitrées et des aménagements fonctionnels. Située en plein centre de lorient, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, marché et rives du scorff, pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal ! Contactez nos conseillers lamotte à vannes ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11945-1 / 1509-277666).

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À l’ouest du Pays de Lorient, Guidel séduit par sa qualité de vie unique entre plages de sable fin, nature préservée et climat doux. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des marchés, offrant à la fois la tranquillité d’un cadre résidentiel et l’attrait d’une station littorale dynamique. La résidence, à l’architecture intemporelle, se développe sur deux niveaux et accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé et se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs orientations étudiées, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conformes à la norme RE 2020, ils offrent des prestations modernes et soignées : placards aménagés, salles de bain équipées, cuisines en option, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil dans un cadre apaisant. Une adresse rare alliant confort, élégance et art de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS *  pour les 10 premières réservations Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes * à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes * en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes * et un arrêt de bus à 5 minutes * à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées pour certains. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer - Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 6 000 € pour un 2 pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces, valable sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence «Villa du Ponant » à Guidel à partir du 29 mars 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence «Villa du Ponant» à Guidel à partir du 29 mars 2025, dans la limite des stocks disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis. Rare sur le secteur. Duplex entièrement rénové, de 65 m² au sol, avec une cave et une place de parking, dans une petite copropriété, au calme, située en plein centre-ville. Ecoles et commerces à pied, à 500m de la grande plage, à proximité immédiate du port de plaisance, et avec accès au transport en commun à 400m, bateau bus et bus. Au premier niveau, petite entrée, puis agréable pièce à vivre de 30 m² environ, traversante nord-sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four à pyrolyse, réfrigérateur, bar et rangements), poële à bois charnwood, wc, et vaste espace lumineux sous l'escalier pour rangements. Au deuxième niveau, sous combles, pallier desservant 3 pièces et une salle d'eau avec sèche-serviette et machine à laver. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau neuf, vmc collective, internet par la fibre. Projet de réfection de la toiture voté à la charge du vendeur. Venez découvrir, ce joli appartement atypique, cosy, charmant, idéalement situé au coeur du vieux port-louis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel - Plage TRAVAUX EN COURS ! À seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces en construction. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez des dispositifs LMNP et LLI Contactez nous dès maintenant pour plus d'information ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Guidel, qui allie nature et mer, avec une approche écologique. Utilisant le bois comme matière première, accompagnée de matériaux durables, elle réduit son empreinte carbone pour offrir un habitat durable et respectueux de l'environnement ! Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces, offrent un aménagement réfléchi et optimisé. Les pièces généreuses bénéficient d'une luminosité constante, via de grandes expositions. Dans ces espaces contemporains, votre liberté de mouvement est totale, permettant aux introvertis et aux extravertis de s’exprimer indépendamment, en toute liberté. Grâce à des isolations de pointe, votre foyer devient également un véritable microcosme, dédié à votre intimité et offrant un confort total. Pour un gain supplémentaire en liberté, votre appartement offre un accès direct aux balcons et aux terrasses en prolongement de la zone de vie. Donnant sur la nature bretonne, ces pièces supplémentaires en plein-air vous font profiter de l’air local, tout en fraîcheur ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Guidel incarne une vision contemporaine de l'habitat, alliant standing, proximité immédiate de la nature et de la mer, et engagement écologique affirmé. Pensée dans une démarche durable, la résidence privilégie une structure bois et des matériaux responsables afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir un cadre de vie respectueux de l'environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements ouverts et leur luminosité omniprésente, favorisant une circulation fluide et une sensation d'espace incomparable. Conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort et de bien-être, ils bénéficient de prestations performantes, d'isolations de pointe et d'espaces extérieurs : balcons et terrasses, prolongeant harmonieusement la pièce de vie vers la nature bretonne. Un art de vivre moderne, durable et inspirant. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918,56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce tout nouveau projet immobilier de qualité à Guidel, niché au coeur de la nature et à proximité de la mer. Son design est résolument tourné vers une approche respectueuse de l'environnement, avec une structure en bois et l'utilisation de matériaux durables qui réduisent l'impact carbone, créant ainsi un lieu de vie durable et éco-responsable ! À l'intérieur de cette résidence, vous trouverez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir un mode de vie moderne incomparable. Les espaces sont généreux et s'ouvrent sur la nature, offrant une luminosité naturelle abondante. L'aménagement intérieur de votre appartement contemporain favorise un sentiment de liberté, vous permettant de circuler aisément et d'exprimer votre personnalité sans contrainte. Les technologies d'isolation de pointe vous offrent un véritable havre de paix chez vous. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, cette résidence répond aux attentes contemporaines en matière de confort. Les espaces de vie s'étendent vers des balcons et des terrasses, vous offrant une nouvelle perspective sur la beauté de la nature bretonne. Une manière unique de vivre en harmonie avec votre environnement tout en privilégiant votre bien-être ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .