Appartement 4 pièces à vendre à Petit-Canal (97131)

Iad france - catherine engelmann vous propose : exclusivité – à vendre à petit-canal ! Un bel appartement de 3 chambres à découvrir ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Vous recherchez une résidence principale agréable ou un investissement locatif offrant de belles perspectives ? Découvrez cet appartement situé sur la commune de petit-canal, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de la magnifique plage du souffleur à port-louis. un bien aux nombreux atouts : - 3 belles chambres - une agréable et lumineuse pièce de vie - une cuisine équipée - une grande terrasse pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur situé en rez-de-chaussée, ce logement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et proximité du littoral ! Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en guadeloupe ou développer un projet de location, ce bien mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le secteur de Baimbridge à la résidence Anquetil au 3ème étage, venez visiter cet appartement T4 de 65,46 m². Il se compose d'un double séjour donnant sur une loggia, une cuisine avec un dégagement faisant office de buanderie, un dégagement avec rangement donnant accès à un WC séparé, une salle d'eau, trois chambres avec rangement dont une climatisées et l'autre équipée de brasseurs d'air. Un box pouvant accueillir un véhicule. L'appartement à été rénové en 2022. Idéal pour un investissement locatif en colocation avec la proximité des écoles, lycée et université. Contactez nous pour programmer votre visite au 0590.38. 10.88.

Situé dans la charmante ville des Abymes en Guadeloupe, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Une véritable opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement de 67 m², situé au troisième étage est doté de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et sécurité pour ses résidents. Avec 3 chambres spacieuses, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement F4 répond aux besoins d'une famille souhaitant un espace confortable et bien agencé. De plus, le balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. L'année de construction 1967 confère une touche d'authenticité à ce logement. L'agencement des pièces assure une circulation fluide, et chaque chambre est un espace de repos cozy. Cet appartement offre un cadre de vie équilibré, entre praticité et confort, dans un quartier dynamique aux Abymes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Nouveau à pointe-à-pitre ! Rivage – votre nouvelle adresse d’exception en front de mer située à pointe-à-pitre, cette résidence prestigieuse, signée icade promotion, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies rivage propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de pointe-à-pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel t4 – 151 m² de surface habitable au cœur de pointe-à-pitre découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé en centre-ville de pointe-à-pitre, au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 151,34 m² habitables, il offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. Points forts : un vaste séjour lumineux de 59,48 m², parfait pour recevoir ou se détendre, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une configuration fonctionnelle et spacieuse, adaptée à la vie de famille. Un bien d'exception qui allie charme, espace et localisation privilégiée. Proche du gosier, les abymes, de jarry et de baie-mahault nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 919430.

Venez visiter cet appartement T4 de 97,52 m² de surface totale situé dans une résidence à Pointe-à-Pitre proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une grande cuisine, trois chambres avec chacune un balcon et rangement, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon. Contactez-nous pour programmer votre visite !

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel appartement T4 Duplex de 71.60 m² au cinquième étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel Appartement T4 duplex de 83.40 m² au cinquieme étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Situé dans le quartier de la Jaille dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (ZI de jarry, Destrelland. ) sur le secteur de Baie-Mahault, venez visiter cette villa T4 meublé de 109,12 m² de surface totale.  Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement donnant accès à un grand garage transformé en spacieuse cuisine équipée.  A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC d'environ 20 m².  La maison vous ferra également profiter d'une terrasse de 57 m² ainsi que d'une piscine privative.  Un bail de location meublé est en cours de puis le 19 / 09 / 2026. Contactez nous au 0590.38. 10.88 pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – bel appartement familial en résidence avec piscines situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable et sécurisée, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Vous découvrirez un lumineux séjour de 15,65 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les atouts supplémentaires : résidence avec deux piscines une place de parking appartement situé au 3ᵉ étage agencement pratique et agréable idéalement situé dans la commune de baie-mahault, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone industrielle de jarry, ainsi que des communes de petit bourg et du lamentin, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 402€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 955116.

Situé à MOUDONG Baie-Mahault (97122), cet appartement bénéficie d'un emplacement ideal proche des principales commodités et de la zone industrielle de JARRY, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement placé il est doté de deux places de parking extérieures, garantissant un stationnement aisé pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un charmant balcon avec vue mer, offrant un espace privilégié pour profiter des douces soirées tropicales. À l'intérieur, ce duplex T4 de 105 m², entièrement refait à neuf, se distingue par ses trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau attenante. La cuisine équipée et le séjour se déploient harmonieusement, accompagnés d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement de 1999 allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un havre de paix en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Appartement T4 situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée dans une résidence prisée avec deux piscines. Le logement dispose d'un séjour accueillant ouvert sur une belle terrasse privative. L'espace nuit est composé de deux chambres partageant une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec placard intégré et sa propre salle d'eau. Le bien bénéficie également de deux places de parking. Idéalement situé pour une vie familiale sereine à proximité immédiate de toutes les commodités. Opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 24014.

Laissez-vous séduire par les beaux volumes et l'environnement exceptionnel de cet appartement T4 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier de Moudong Sud. Description du bien : Offrant une belle surface de 105 m², cet appartement a été pensé pour allier confort, luminosité et intimité grâce à une répartition des pièces optimale. Au premier niveau : Vous découvrirez un espace de vie convivial qui se prolonge sur un premier balcon. Ce niveau dessert également deux chambres confortables et climatisées, idéales pour des enfants ou pour recevoir, ainsi qu'une première salle d'eau. À l'étage : L'appartement dévoile une superbe suite parentale climatisée. Conçue comme un véritable espace privé indépendant, elle dispose de sa propre salle d'eau attenante et s'ouvre sur un second balcon intime. Les deux extérieurs de ce duplex offrent une triple exposition visuelle rare et apaisante : profitez d'une belle vue dégagée sur la mer, d'une immersion verdoyante côté forêt, et d'un joli panorama sur le parc de Moudong. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 en duplex. Surface : 105 m². Agencement : 2 chambres au niveau inférieur, 1 suite parentale à l'étage. Sanitaires : 2 salles d'eau (dont une privative à l'étage). Extérieurs : 2 balcons (dont un privatif pour la suite parentale), 2 places de parking. Vues : Mer, Forêt et Parc. Emplacement : Moudong Sud, pôle stratégique de Baie-Mahault. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités, du centre économique, des écoles et des principaux axes routiers. L'agencement intelligent de ce duplex et la qualité de son environnement nature en font un bien très recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3273€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel + 5906 91 26 14 88 - Réf. 962958.

Nouvelle baisse de prix ! Appartement f4, lumineux et bien situé, proches de destrelland, des écoles et lycée. Avec cuisine équipée rénovée, menuiserie aluminimum récente, un séjour lumineux. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses dont une équipée de store, au deuxième étage et traversant, ce qui permet une ventilation naturelle. Idéal premier achat ou investissement locatif. Fort rendement possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry thoulouze, tél. : 06 90 48 20 50, e-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 850113838.

Et si votre quotidien ressemblait enfin à une carte postale ? Situé au coeur de la Marina du Gosier, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement climatisé d'une surface totale de 102,88 m² vous offre un cadre de vie rare, entre vue dégagée sur les bateaux et la marina, luminosité permanente et proximité immédiate des plages de bas du Fort, restaurants et commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la marina et les montagnes. Un espace idéal pour recevoir, profiter des alizés ou simplement admirer le coucher du soleil. La cuisine ouverte avec bar apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Pour plus de confort, vous profiterez au même niveau d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres climatisées dont une avec mezzanine, deux salles d'eau. 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine Appartement entièrement climatisé 2 salles d'eau, espaces optimisés pour une vie confortable en famille ou en résidence secondaire. Les + qui font la différence : ? Résidence sécurisée ? Vue marina exceptionnelle ? Parking privé intérieur ? Accès à pied aux plages, restaurants, commerces et loisirs ? Dernier étage ? Niveau diagnostics, pas d'amiante, pas de termites, aucunes anomalies électrique Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre aux Antilles ou un investissement locatif, ce bien possède un potentiel rare sur le secteur. Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 mètres de la plage de l'anse vinaigri, au gosier, je vous propose un t4 de 99 m² en rez-de-jardin, avec vue sur l'océan. Le gosier est la première commune touristique de guadeloupe. Les hôtels, les restaurants et la vie nocturne sont à quelques minutes, et l'aéroport aussi, ce qui plaît autant aux vacanciers qu'aux professionnels en mission. Le bien se prête à plusieurs stratégies : location meublée saisonnière, bail longue durée pour une famille, ou colocation grâce à ses trois chambres indépendantes. En meublé, le statut lmnp permet en plus d'alléger nettement la fiscalité des loyers. L'appartement compte une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et des wc séparés. Le séjour de 31 m² ouvre sur une terrasse fermée et un jardin privatif de 260 m², exposé plein sud. Une place de parking est comprise, dans une résidence sécurisée. Les charges sont légères, à 150 € par mois, et le dpe est classé c, donc vous n'aurez pas de souci avec les futures restrictions sur la location des passoires énergétiques. Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion de l'aménager selon votre projet. Une vraie opportunité à 3 476 € le m² en bord de mer. Prix : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 239 lots, montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) de 1 800 €. Taxe foncière : 2 472 €. Dpe : classe c (28 kwh / m² / an), ges : classe c (22 kg co₂ / m² / an). Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel + 5906 91 28 23 20 - réf. 971025.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée. Le séjour, la cuisine moderne et la terrasse communiquent de manière fluide pour former un espace convivial, le tout sublimé par une agréable vue mer au quotidien. Ce premier niveau intègre également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, l'espace se partage entre confort et organisation. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une belle suite parentale équipée de son dressing et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent la fonctionnalité de ce niveau. Un appartement harmonieux, qui associe de beaux volumes, une organisation idéale et un cadre de vie privilégié. Référence agence : 23956.

Découvrez cet appartement t4 au rez de chaussée de 79.03 m² surface habitable avec 14.39 m² de terrasse, situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez cet appartement t4 au deuxième étage de 73.03 m² surface habitable avec 14.39 m² de terrasse, situé au cœur du quartier royal key sur la presqu île de la baie au moule, la résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er hôtel spa pullman (groupe accor) de la caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. À proximité des commerces et du spot de surf du moule idéale investissement locatif saisonnier ou nu. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

97122-spacieux duplex au coeur de moudong, baie-mahault prix :  290000 euros -contact :  edgar jacob - 06 90 35 01 26 découvrez ce magnifique duplex situé au centre de toutes les activités de baie-mahault, idéal pour les amateurs de confort et de sérénité. Ce bien, au premier et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée par digicode, vous invite à poser vos valises. Caractéristiques du bien : cuisine ouverte aménagée et équipée  : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur une grande pièce de vie, idéale pour recevoir, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau  : 2 chambres à la décoration soignée, climatisées et équipées de placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Wc séparé. À l'étage (duplex)  : une suite parentale traversante avec dressing et salle d'eau privative. Compléments  : 2 parkings privatifs. Résidence avec frais de copropriété d'environ 120 euros / mois. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix de vente 290000 euros honoraires à charge vendeur dpe d ges 25kg / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez OPALINE, une résidence d’exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idéal Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le gosier | pointe de la verdure | 90 m² | 295 000 € baisse de prix : 295 000 € ! Et si votre prochain projet immobilier prenait vie à deux pas des plages du gosier ? Au cœur du secteur recherché de la pointe de la verdure, sur la route des hôtels, découvrez cet appartement de 90 m², alliant espace, confort et emplacement stratégique. Vous apprécierez ses 3 chambres, son séjour lumineux de 25 m², sa cuisine aménagée, sa buanderie et sa mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, espace détente ou coin lecture. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages, hôtels, casino et commerces. Résidence principale, pied-à-terre aux antilles ou investissement locatif : ce bien s'adapte à vos envies et à vos projets. Nouveau prix : 295 000 € charges de copropriété : 1 448 € / an. Un emplacement attractif, des volumes généreux et plusieurs possibilités d'exploitation. Ne laissez pas passer cette opportunité au gosier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (elctricite et eau) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal algret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°423 936 434 greffe de basse terre) + 5906 90 61 66 46 (réf. 616473 ).

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : LE GOSIER – T4 DE 98 m² AVEC VUE MER Découvrez ce bel appartement T4 de 98 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Dampierre. Lumineux et spacieux, il offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec salon et salle à manger, le tout bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, une chambre en mezzanine dotée de larges baies vitrées avec vue panoramique, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. Vendu non meublé, avec possibilité d’acquérir le mobilier en supplément. À proximité des plages et des commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.75€ par mois (soit 1269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.