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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Paris 14 (75014)
800 000 €
-3.61 %

Appartement 4 pièces Paris 14 (75014)

En exclusivité rue des mariniers / didot, paris xive je vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 77,50 m² carrez, cet appartement a été entièrement revu par architecte, refait à neuf en 2022, fonctionnel et lumineux et les volumes ont été retravaillés afin de convenir à une utilisation moderne et familiale. L’appartement est situé au 11ème étage avec ascenseurs, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (gardiennage 24 / 24) donnant sur une esplanade arborée. Ce bien se compose : d’une entrée desservant le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une vue dégagée sur les toits de paris, une très belle cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, une buanderie très fonctionnelle. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres (14,98 m² - 11,48 m² - 9,60 m²), avec dressing dont deux avec un balcon de plus 7 m², une belle salle de bain avec baignoire, des wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking en sus. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro porte de vanves (ligne 13), 3 minutes à pied de la station de tramway didot t3a. La rue didot est à 3 minutes à pied, avec ses commerces, brasseries, restaurants. Les établissements scolaires à 200m. Venez découvrir ce bien, un vrai coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5104€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 680 334 - greffe de paris) nassima ouelbani entrepreneur individuel 06 67 29 16 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851106).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 20
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 800 000 € (soit 10 390 € / m²)
    -3.61 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 648 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.61 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933139389
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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