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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Paris 14 (75014)
975 000 €

Appartement 4 pièces Paris 14 (75014)

Paris 14eme / alésia bel immeuble en pierre de taille, en plein cœur du 14eme, appartement familial de 95,75 m² (loi carrez) au dernier étage avec ascenseur, refait avec matériaux de qualité, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports en communs), vue sur ciel et au calme. Il comprend : une entrée ouverte sur le double séjour avec cheminée de 34 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire (possibilité 2eme salle d'eau avec douche) et water-closet, un 2eme water-closet indépendant, 2 chambres sur cours et la 3ème possède sa propre entrée, et pourrait servir de chambre d'adolescent, étudiant ou pour recevoir la clientèle d'une profession libérale. Charme de l'ancien avec ses moulures, parquets, cheminée et hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce son exposition, traversant et étage élevé. Parties communes en excellent état et très bien entretenues. Interphone, digicode, local vélo, cabanon individuel et une cave saine de 6 m² environ complètent ce bien. Métros : l4 (alésia, mouton duvernet), l6 (denfert rochereau) rer b : denfert rochereau gare montparnasse nombreuses lignes de bus notamment orly bus. Tramway : t3a le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 975 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Petit Montrouge
Etat
  • Construit en 1907
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 505 €

A propos du prix de cet appartement

  • 975 000 € (soit 10 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1220388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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