Iad france - adèle ollivier (06 50 35 40 04) vous propose : vous souhaitez un appartement neuf et profiter des frais de notaire reduits sans attendre pour loger dans votre bien rêvé ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier recherché les richardets sur la commune de noisy-le-grand, dans une résidence de standing élue plus beau batiment de la ville, venez découvrir ce magnifique appartement neuf en rez-de-jardin de 77 m². Il est composé d'une entrée avec wc indépendant, d'un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte à équiper, d'une salle de bains et de 3 chambres, et dispose d'un jardin de près de 90 m² à double exposition sud et ouest. L'appartement est conçu avec des matériaux de qualite tels que des sols en grès cérame pleine masse rectifié, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques tout comme le bâtiment avec un hall revêtu de marbre blanc et pierres de taille, des murs en briques thermiques et une façade en pierres massives. Il possède également une place de parking en sous-sol. Ce bien d'exception se trouve à proximité des commerces, du centre commercial les arcades, des écoles et des transports avec le bus amenant au rer a en face de la résidence. Et bientôt, lignes de métro à quelques pas ! Ne tardez pas à le visiter, je travaille 7 / 7j alors appelez-moi pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adèle ollivier ei (id 66656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 479 et 649 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.