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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

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Vente appartement 2 pièces 55 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

439 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Coup de cOEur ! La Varenne centre, Triangle d'Or. Localisation idéale pour ce bel appartement 2 pièces avec terrasse plein ciel de 58 m². À 400 mètres du RER A La Varenne Chennevières et aux pieds de toutes commodités et des bords de marne, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 55 m² sans travaux, avec terrasse de 58 m² idéalement orientée plein sud, dans un immeuble de 1999 en pierre de taille sécurisé. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), une chambre avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode à l'entrée ainsi que dans l'ascenseur, et interphone. Bien rare ! Les +: magnifique terrasse plein sud, immeuble récent et sécurisé, localisation idéale à 400 m du RER A, 300m des bords de marne, des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.