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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Nogent-sur-Marne (94130)
510 000 €
-7.1 %

Appartement 4 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Angie Valalik (06 99 88 71 79) vous propose : À vendre : Bel appartement de 84 m² environ avec balcon, se trouvant dans une rue paisible à proximité immédiate de tous les commerces et du cOEur de la ville. L'appartement se compose d'une cuisine séparée aménagée, vous permettant de cuisiner aisément dans un espace fonctionnel et bien équipé. Le salon lumineux, donne accès au balcon orienté EST, où vous pourrez profiter du calme environnant. La partie nuit comprend trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante pour un confort et une intimité supplémentaires. Une vaste salle de bain supplémentaire complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens de tous les occupants. Ce bien est également pourvu d'un parking boxable, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement vous offre un accès facile aux écoles de la région, garantissant ainsi une proximité pratique pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement offrant un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Valalik EI (ID 76830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 883594475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 510 000 € (soit 6 071 € / m²)
    -7.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.1 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1344900
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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