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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Nilvange (57240)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Nilvange (57240)
199 000 €
-3.4 %

Appartement 4 pièces Nilvange (57240)

À Nilvange, proche de toutes commodités, à 5mn des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, à 15 minutes de la centrale nucléaire de CATTENOM. Venez visiter cet ensemble de 2 appartements, un duplex avec 2 chambres, cuisine ouverte et SDB avec cabine de douche balnéo, et un studio avec salle d'eau attenant, le tout sur 122 m². Dotés de volumes sous comble avantageux, le duplex est à la fois spacieux et stylé. Idéal pour investir, (location meublée ou Airbnb), vous pouvez aussi habiter l'appartement et louer le studio pour diminuer les remboursements. Les biens présentés nécessitent peu de travaux de rafraichissement, et sont libres de locations pour le moment. Les appartements bénéficient en plus d'une cave et de nombreuses places de parking. J'attends vos appels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 06 34 17 58 38, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 1 631 € / m²)
    -3.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.4 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1235832
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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