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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Nilvange (57240)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Nilvange (57240)
96 000 €
-24.41 %

Appartement 4 pièces Nilvange (57240)

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grand appartement à Nilvange, de 106 m² environ, à grand potentel, au RDC d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et un grenier commun. Localisation : à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. À proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. À moins d'un demie heure du Luxembourg. Rafraichissements et rénovations à prévoir. Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 4 chambres (un peu plus de11 m² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 m² environ), une salle d'eau / Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias. Un grand espace cave de 44 m² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien. Pour votre confort : chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1914

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 199
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 906 € / m²)
    -24.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.41 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435466
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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