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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Neuilly-sur-Marne (93330)
197 000 €
-8.37 %

Appartement 4 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Faelli (07 49 95 52 12) vous propose : Appartement Lumineux 4 pièces à Neuilly-sur-Marne - Exposé sud Bel appartement de 83 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 1972. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un balcon offrant une vue imprenable sur un espace arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations haut de gamme incluent un interphone, un ascenseur, un accès à la fibre optique, et le chauffage par le réseau de chauffage urbain pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec gardien et digicode. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Places de parking privées incluses. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli EI (ID 55524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 256
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 2 373 € / m²)
    -8.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.37 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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