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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Nantes (44200)
383 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Nantes / machines de l'ile - appartement - 4 pièces - 3 chambres - 77 m² - 383.000 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Sur l'île de nantes, au pied des machines de l'île, dans une résidence moderne de 2018, appartement 4 pièces d'environ 77 m² carrez en parfait état. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un dressing et des wc séparés. Petit balcon orienté ouest et parkings mutualisés en sous-terrain. Les + du bien : - localisation idéale, à proximité des commerces, transports et esplanade des chantiers - immeuble récent, en parfait état, et avec ascenseur - appartement très lumineux, fonctionnel, et sans travaux à prévoir à noter : - chauffage et production d'eau chaude collectifs - taxe foncière : 1.186euros / an - charges courantes annuelles : 2.000euros / an, chauffage et eau inclus - le bien est soumis au statut de la copropriété : 118 lots principaux - appartement n°81. Quote-part : 87 / 10.017e - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 118 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 24 (c) - coût de l'énergie max / min : 480euros / 700euros - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 365.000 euros ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 18.000 euros, représentant un total de 383.000 euros (honoraires agence inclus) soit 4,93 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 383 000 € (soit 4 974 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : BMVA1302
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Benoit MONTY

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