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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Nantes (44200)
271 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Bel appartement en duplex de type 4, parfaitement situé sur la place Galarne, occupe le dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'entrée offre des espaces de rangement pratiques, menant à un vaste salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la place Galarne. Au même niveau un grand bureau fonctionnel pouvant être converti en chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un grand dressing, sont complétées par une salle de bains. Les prestations de cet appartement incluent un box en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, des vélos et / ou une moto. De plus, une cave au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. La fibre a été installée dans le logement. Enfin, l'immeuble est alimenté par le réseau de chaleur, garantissant des coûts de chauffage minimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Beaulieu v
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 271 000 € (soit 2 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1151636
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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