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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Nantes (44100)
463 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Appartement d'une surface habitable d'environ 99 m² situé au troisième étage avec ascenseur et sans vis à vis. L'appartement nécessite des travaux de rénovation avec diverses possibilités de réaménagement. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour d'environ 48 m², une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, loggias. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3m Au sous-sol, deux cave complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Mellinet - Dobrée - Face à Notre Dame de Bon Port
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 738 et 2 352 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 et 2 352 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 463 000 € (soit 4 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1283006
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Nantes (44100)
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