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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Nantes (44000)
471 500 €
-14.06 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

NANTES - SAINT FÉLIX appartement de 102.62 m² Boulevard Van Iseghem vue ERDRE. L'emplacement d'exception de ce superbe appartement offrant une vue imprenable sur l'Erdre va vous séduire. Les bords de l'eau et ses péniches en bas de votre grand balcon de 9.5 m² font de cet appartement un bien idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Félix. Au quatrième étage d'une copropriété de standing, vous apprécierez le charme des moulures et du parquet de cet appartement traversant. L'entrée spacieuse dessert un grand séjour exposé sud-est avec son balcon vu sur la Tour Bretagne et la basilique Saint-Donatien. Vous trouverez également une cuisine avec un séchoir, deux grandes chambres, une salle d'eau avec une double vasque, wc séparé et de nombreux rangements. Le centre -ville sera à 10 minutes en vélo, l'accès aux transports en commun à quelques pas et vous appréciez les balades dans ce cadre bucolique en bas de chez vous. Une cave et un stationnement viennent compléter ce bien. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Pasquier - St-Felix
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 173
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 764 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 471 500 € (soit 4 623 € / m²)
    -14.06 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.06 % (-77 125 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T5391
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