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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Nantes (44000)
299 250 €
-3.39 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Nantes longchamp - secteur gaudinière ! Au calme d'une avenue privée, proche du parc de la gaudinière, venez découvrez cet appartement spacieux situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine et une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un garage double, une cave de 12 m² et un jardin collectif viennent compléter ce bien. Les + : chaudière récente, ravalement effectué, balcon refait, belles expositions. Proximité immédiate de toutes les commodités (tram l3, bus l12,59, c20), commerces et écoles. Vivre ici guerin immobilier 02 53 78 81 12 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 425 et 1 927 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 et 1 927 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 432 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 250 € (soit 3 440 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GNI0244
Longchamp Monnot Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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