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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Bagnolet (93170)
545 000 €

Appartement 4 pièces Bagnolet (93170)

Appartement 4 pièces avec balcon, local vélo, cave et place de parking proche du métro Robespierre. Idéalement situé dans le quartier des Coutures, à seulement 600m du métro Robespierre ligne 9 et 750m du métro Gallieni ligne 3, cet appartement offre une accessibilité remarquable vers le bas-Montreuil, le parc des Guilands ainsi que des commerces, écoles, et services à moins de 300m. Cet appartement se distingue aussi par ses caractéristiques : une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un balcon filant de 7 m² orienté à l'OUEST, une cuisine fonctionnelle et 2 des 3 chambres exposées à l'EST, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. Les chambres font 9,10 et 13 m², assurant un espace de vie agréable pour toute la famille. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état. Le chauffage et l’eau chaude sont comprises dans les charges avec régularisation en fin d’année. Une opportunité rare dans le quartier ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5976€ soit 498€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 561139 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 976 €

A propos du prix de cet appartement

  • 545 000 € (soit 6 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830039386954
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
Photo appartement à vendre à Bagnolet (93170) N° 1
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