Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier calme et recherché du Manet, proche toutes commodités avec écoles et transport, venez découvrir ce 4 pièces en Duplex.

Situé dans une petite copropriété, il se compose d'un premier niveau avec un grand séjour lumineux et ses 2 balcons dont un sud-ouest.

La cuisine est ouverte et aménagée avec un comptoir et un dressing est disponible à l'entrée avec Wc.

Au deuxième niveau, vous disposez d'une salle de bain avec Wc supplémentaire et de 3 belles chambres dont deux avec dressing.

L'appartement est très lumineux, au calme, et dispose de faibles charges.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec chauffage individuel électrique.

Le plus ?

le duplex a été entièrement rafraîchit et dispose d'un Box pour voitures ou rangements.

À visiter absolument en exclusivité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.