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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Mérignac (33700)
162 500 €
-9.22 %

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

33700 merignac – hyper centre - bordeaux metropole. En exclusivité chez nous ! Au cœur du centre-ville de merignac, emplacement privilégié pour cet appartement t4 d'une superficie de 65 m², au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement est à proximité immédiate du tram a arrêt « merignac centre », ainsi qu'en plein coeur d'un secteur dynamique auquel vous profiterez de ses animations, restaurants et nombreux commerces. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, qui vous mène jusqu'à la pièce de vie ouverte. L'ensemble donne sur un balcon agréable, profitant d'un bel ensoleillement tout le long de la journée. La cuisine est à aménager. L'espace de nuit dispose de deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative située en rez-de-chaussée de l'immeuble. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble du bien. Dpe e - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - prix 162 500 € - bien soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure. Nb de lots : 105. Charges prévisionnelles 2317.68€ / an (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel). Surface carrez : 65.27 m² axel immobilier merignac, 1 avenue de la libération. Tél 05 56 12 15 15 . Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 317 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 500 € (soit 2 500 € / m²)
    -9.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.22 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3305016435
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