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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)

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Vente appartement 2 pièces 34 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

165 000 €

Appartement 2 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

Situé dans la charmante ville de Martignas-sur-Jalle, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la sérénité à proximité de Bordeaux. La résidence récente assure un environnement sécurisé. Cet appartement de 34 m² offre un espace extérieur appréciable avec un jardin privatif et une terrasse, accessible depuis le séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. L'ensemble contribue à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents. À l'intérieur, le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un agencement pratique pour un couple ou une personne seule. Les espaces sont bien définis et la luminosité est optimisée grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. Une occasion rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bail en cours : libre en Décembre 2024 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 699 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 699 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.