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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Martignas-sur-Jalle (33127)
169 000 €

Appartement 2 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

À Martignas-sur-Jalle, agréable commune située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous propose cet appartement en duplex dans une résidence de 2005 située dans une impasse et en bordure de forêt. D'une surface habitable de 42 m² (40,64 m² Carrez) le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia avec placard et un jardin exposé Sud. L'étage propose une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré et vue sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre et espace buanderie ainsi que des wc séparés. Une place de stationnement extérieure complète ce bien parfait en résidence principale pour une personne seule ou un couple ou pour un investissement sur une commune où la demande de locations est nettement supérieure à l'offre. L'appartement, en bon état général, est actuellement loué mais sera libre au moment de la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 565 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1190450
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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