Vente appartement 4 pièces 95 m² Mazères-Lezons (64110)

Chez Novarea, chaque mètre carré a quelque chose à raconter ! Lové, bien au calme, dans la cour d'une adresse prisée du centre ville, ce duplex s'adresse aux citadins exigeants et aux amateurs d'appartements de caractère. D'une surface de 101 m² au sol (et 91 m² Loi Carrez), cet appartement vous permet de profiter du charme de l'ancien, du confort moderne, et d'un soupçon de fantaisie bien pensée et bien pesée. Dès l'entrée, le ton est donné, le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte haut de gamme, et des WC indépendants, pour un étage où confort et style urbain se conjuguent en parfaite harmonie. La lumière naturelle circule à travers l'ensemble de ces beaux volumes, jusqu'au sous-sol. Le premier étage est quant à lui consacré aux espaces intimes avec deux chambres douillettes, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le clou du spectacle : Une véritable salle de home cinéma en sous-sol. Grand écran, fauteuils moelleux, ambiance feutrée. Il ne vous manque que le popcorn (et peut-être un Oscar). Ce que l'on aime chez Novarea : le charme et l'esprit résolument urbain de ce duplex, ainsi que ses finitions soignées. À Proximité immédiate du parc Beaumont, de la Place Clémenceau et du Boulevard des Pyrénées, pour profiter de la vie en coeur de ville sans en subir les inconvénients. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Iad France - Freddy Vandeput vous propose : Très bel appartement T4 de 88 m² environ, en résidence sécurisée au centre-ville de Jurançon, proche des commerces et des écoles, traversant comprenant 3 chambres, cuisine + cellier, salle d’eau (douche à l’italienne) et WC séparés. Gros plus, 2 terrasses couverte, une de 15 m² et une de 20 m², plein sud, avec vue sur les Pyrénées. Prestations : fibre, tout électrique, 2 places de parking couvertes privatives + local vélos. Chaque projet est unique : contactez-moi pour valider ensemble si ce bien est aligné avec vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.38€ par mois (soit 1000.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Bizanos centre - Appartement T3 - Jardin - Garage - Parking et Cave Dans une belle résidence des années 2000, venez visiter cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine avec son cellier, WC, 2 chambres et une salle d'eau complète avec douche et baignoire. L'atout majeur, un extérieur exceptionnel comprenant une terrasse couverte et un grand jardin privatif de 314 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec des prestations complètes : garage, place de parking sécurisée et cellier supplémentaire. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Découvrez ce superbe appartement T4 rénové trés lumineux, situé en plein cOEur de Pau, alliant confort moderne et charme historique. L'appartement est situé au 1er niveau d'un bâtiment ancien propre et entretenu offrant ainsi un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC séparé et d'un agréable salon-salle à manger. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Un balcon exposé plein sud ajoute une touche de luminosité et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Il se complète par une cave privative. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.