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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Marseille 7 (13007)
365 000 €
-14.32 %

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

Exlusivite safti dans le quartier très prisé de saint victor, je vous présente ce ff4 de 96 m² avec terrasse de 14 m² situé en étage d'une petite copropriété bien tenue avec ascenseur. Les pièces de vie très spacieuses vous permettront de l'agencer à votre goût : séjour cuisine de 37 m², chambre de 28 m² pouvant être divisée, chambre de 14 m² avec salle d'eau, 2ème salle de bains à créer de 4 m², wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un extérieur, la terrasse et les chambres sont calme. L'appartement est agrémenté de 2 caves. La vue du séjour laisse apparaître des mâts sur le vieux port qui se situe à quelques mètres. À proximité, tous commerces, médecins, métro vieux port, bus, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, j'ai les clés ! *retrouvez-moi sur les réseaux sociaux * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel buffard, tél. : 06 03 17 71 64, e-mail : christel.buffard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT VICTOR
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 836 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 3 802 € / m²)
    -14.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.32 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 983792
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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