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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 61 m² Marseille 12 (13012)
154 000 €
-3.14 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Parfaitement situé entre le quartier chic et residentiel de St Barnabé, proche du Métro et à quelques encablures de l'AL2, avec tous les commerces à proximité à pied, bel appartement de 62 m² entiérement rénové avec gout (murs immaculés, parquets blonds. sanitaires, double vitrage etc. ).Ce beau T / 4 en étage élevé lumineux et ensoleillé grace à son exposition Sud Est / Sud Ouest est composé comme suit : une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour double (ou 3eme chambre) une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres avec rangement, dont une avec terrasse. Dans une résidence sécurisée au calme, bien entretenue avec parc arboré de cédres centenaires, espaces jeux d'enfants et parcours footing, avec sa place de parking devant l'immeuble, plus stationnement facile dans la résidence. Une cave complète ce bien de qualité qui béneficie dans chaque pièce d'une vue magnifique sur les collines de Marseilleveyre, du Garlaban et même une lointaine vue sur la mer et les Iles du Frioul. Un enchantement ! À voir absolument ! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5241 DPE / C Honoraires à la charge du vendeur. charges1980 € / an (chauffage inclus) lots 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 506 et 654€ par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site géorisques : wwwgéoriques. gouv.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 2 525 € / m²)
    -3.14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 090 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.14 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5241
Guis Immobilier agence immobilière Marseille 6 (13006)
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