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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 11 (13011)
299 000 €
-14.33 %

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Appartement en triplex à vendre dans le 13011 ! Square Habitat Crédit Agricole vous présente ce superbe appartement situé dans le quartier du 13011. Avec ses 75 m², il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Ce bien immobilier dispose dune pièce de vie avec cuisine ouverte desservant sur extérieur, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, il comprend également une salles de bains. Ce qui distingue cet appartement, c'est son agencement en triplex, offrant ainsi une répartition optimale des espaces de vie. La résidence a été livrée en 2021 et bénéficie donc de la garantie décennale. Vous apprécierez sans aucun doute les avantages extérieurs de ce bien. En effet, il dispose d'une lumineuse terrasse ainsi que d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée depuis ces espaces extérieurs est un véritable atout. Par ailleurs, l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. La luminosité est une caractéristique essentielle de ce bien, et vous serez séduit par la clarté qui se dégage de chaque pièce. Enfin, la localisation de cet appartement est un avantage considérable. Il est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, possibilité d'acquérir un box de garage en sus, vous offrant ainsi un emplacement de stationnement sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement en triplex dans le 13011. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole ! Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 115 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 987 € / m²)
    -14.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.33 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : AP-STB-5802
Square Habitat Marseille Garlaban agence immobilière Marseille 12 (13012)
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