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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 10 (13010)
466 350 €
-3.98 %

Appartement 4 pièces Marseille 10 (13010)

Situé au cœur du paisible 10ème arrondissement de Marseille, découvrez un véritable bijou résidentiel : un élégant appartement de type T4 de 88 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour-cuisine de 34 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un vaste espace extérieur de 187 m², complété par un agréable loggia de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit est soigneusement aménagé avec trois chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées sont également à votre disposition pour plus de commodité. Parmi les avantages notables de cette propriété, on retrouve une exposition plein sud-ouest pour une luminosité maximale et une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette résidence de standing garantit votre sécurité avec son système de sécurité renforcée, et un espace de stationnement est à votre disposition dans un parking sécurisé, inclus dans le prix de vente. Le 10e arrondissement de Marseille, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité du métro et des arrêts de bus facilite vos déplacements, tandis que les écoles, les commerces locaux, ainsi qu'une multitude d'activités sportives et culturelles, sont à votre porte. Référence du programme : « 13010_680_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 181 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 466 350 € (soit 5 299 € / m²)
    -3.98 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.98 % (-19 337 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 13010_680_AP_D2003
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