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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Marseille 1 (13001)
419 000 €
-3.68 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 85.5 m² Carrez (97,2 m² surface au sol), situé Rue Sainte à Marseille. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais. L'appartement, en deuxième rideau profite d'un environnement calme surplombant la cour de l'immeuble. Au premier niveau se trouvent : - Une vaste pièce de vie regroupant le séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte de 48 m² qui donne sur la cour de l'immeuble. - Une buanderie. - Un toilette séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez : - Une suite parentale de 14 m². - Une salle de bain attenante à la suite parentale avec baignoire. - Deux chambres supplémentaires mansardées avec placards. - Un toilette séparé. Entre le quartier de l'Opéra, de la Préfécture (13006) et St Victor (13007), l'appartement se trouve au coeur de l'écosystème marseillais. Le Vieux port se situe à mois de 3 minutes à pied, il est également possible de se rendre facilement sur le cours Estienne d'Orves, sur la place de la Corderie, sur le cours Pierre Puget etc. Le quartier profite de nombreux commerces et restaurants. Toutes les commodités sont à proximités. L'accès aux transports en commun (métro M1, bus 49,54. ) et aux axes routiers sont privilégiés. Le système de chauffage est individuel et électrique. Un poêle à bois installé récemment est présent dans la pièce de vie. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et un fond Alur. La taxe foncière est de 571 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 4 872 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 9f169d
Hosman

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