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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 1 (13001)
235 000 €
-2.08 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type 4 d'environ 74 m², entièrement rénové en 2023, situé au coeur du quartier vivant de Noailles. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu (toiture, façade et cage d'escalier rénovés récemment). Il offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant les 3 chambres. Il profite d'une belle hauteur sous plafond, de moulures d'époque et d'une belle rénovation. Son emplacement est idéal pour rayonner dans tout le centre ville à pied, proche des commerces, boutiques et restaurants, du Vieux-Port et de son marché, mais aussi du quartier de la Plaine, de la Canebière, des transports en commun (bus et métro) et la gare Saint-Charles est à proximité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3780-AFO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 3780-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 23 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 176 € / m²)
    -2.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.08 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3780-AFO.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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