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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Marseille 1 (13001)
325 000 €
-14.47 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Iad France - Anthony Campana (07 56 95 10 33) vous propose : * Charmant Appartement de 96 m² environ avec Tomettes et Poutres Apparentes à Marseille - Rue Sainte * A 5 minutes à pied du Vieux Port. Appartement situé au cOEur de Marseille, rue Sainte d'une superficie habitable 110 m² environ. Cet appartement au 3ème étage, sans ascenseur, déborde de caractère et de charme grâce à ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son atmosphère. - Superficie Loi Carrez : 96m carré - Superficie habitable : 110 (Mezzanine) - 3 chambres dont 2 avec Mezzanine - Wc séparés - Cuisine ouverte sur le salon - 2 salles d'eau - Double exposition, offrant une abondance de lumière naturelle Charme rustique des tomettes au sol et des poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Situé dans la très prisée rue Sainte, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités de Marseille. Possibilité d'acheter un Box fermé à 5mn à pied La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Campana EI (ID 34646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 538727587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 3e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 2 955 € / m²)
    -14.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.47 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1416849
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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