Appartement à vendre 4 pièces (78) - Terrasse 80 m² - place de parking -

Ce magnifique appartement de 74 m² situé en bord de Seine dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable du 2ème et dernier étage avec sa terrasse aménagée et fleurie de 83 m² surplombant les méandres du fleuve.

Ce petit bijou complétement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité avec radiateurs intelligents, parquets chêne, vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte.

Les 3 chambres dont deux d'entres elles sont actuellement en fonction de Dressing et bureau avec placards accédant chacune également à la terrasse.

La chambre quant à elle possède aussi son propre dressing de rangements.

Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements agrémente l'appartement.

La terrasse contournant l'appartement en U possède trois orientations pour vos petits déjeuners ensoleillés ou bien vos barbecues d'été, un système d'arrosage automatique pour maintenir celle-ci en fleur toute l'année.

L'étanchéité a été refaite également.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien avec caméra vidéo surveillance.

L'arrêt de bus situé à quelques mètres desservant la gare de Mantes la jolie avec l'arrivée très prochainement du RER EOLE; les écoles et commerces aux pieds de la résidence ainsi que les quais de seine pour les promenades du dimanche.

Une visite coup de cœur s'impose !

À très vite Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2011€ soit 167€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.

961063.