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appartement 4 pièces 150 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 4 pièces 150 m² Lyon 4 (69004)
549 000 €
-7.73 %

Appartement 4 pièces Lyon 4 (69004)

Exclusivite - l'agence dufossé immobilier lyon vous propose ce bel appartement canuts atypique de 150 m² habitables et 100 m² carrez au 4e étage sur entresol sans asc. Dans un immeuble ancien entièrement ravalé. Appt traversant est / ouest sans vis à vis et très calme. Idéalement situé en bas des pentes de la croix rousse aux pieds du métro croix paquet et à proximité de la place tolozan ainsi que des quais du rhône. Très belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine indépendante de 14 m² (poss. Us) 3 belles chambres de 12 m² dont deux avec mezzanines. Espace mezzanine de 35 m² dans la pièce de vie permettant d'accueillir un second salon, un bureau ou une chambre d'appoint voir les trois. Salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir. À visiter ! Contact : maxime favre 06 17 17 59 45 l'immobilier passion maxime favre 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 100 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : EO
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : à Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 815 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 3 660 € / m²)
    -7.73 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 768 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.73 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10983
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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