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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Lyon 2 (69002)
650 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 2 (69002)

Emplacement de premier choix pour ce bien de caractère situé au 1er étage d'un immeuble ancien au coeur de la presqu'île. Développant une surface de 105 m², il a été entièrement repensé par des architectes et allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il est organisé autour d'une cuisine semi-ouverte pensée comme 'tour de contrôle' de ce lieu de vie familial. D'un côté, une magnifique et lumineuse pièce de vie sans vis-à-vis offrant une vue direct sur le chevet de l'église saint-nizier. De l'autre côté, l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau et une salle d'eau. Rare sur le secteur, ce bien vous sublimera par son emplacement et son cachet. 1 cave bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots charges annuelles : 1500€ classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 € et 1 650 € copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 153 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 6 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4020EL-3
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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