Appartement 4 pièces à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Ensemble immobilier au cœur de Lus-la-Croix-Haute En plein centre du charmant village de Lus-la-Croix-Haute, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé d'un appartement principal et d'un studio indépendant. Au premier étage, l'appartement vous accueille par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le Chamousset. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. En rez-de-chaussée, un studio de 28 m² complète le bien. Actuellement loué en meublé 300 € par mois, il représente un revenu locatif immédiat et sécurisé. Pratique et fonctionnel, il bénéficie d'un accès direct à un grand garage, également accessible depuis l'extérieur. (Photos sur demande) La copropriété, sans aucune charge, dispose d'un parking permettant de stationner facilement. Cet ensemble constitue une belle opportunité : une résidence principale avec un revenu locatif, ou un investissement idéal dans un cadre montagnard recherché. Lus-la-Croix-Haute séduit par son dynamisme et la beauté de ses paysages, offrant un cadre de vie unique au cœur des montagnes. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 923543.

À vendre à Lus-la-Croix-Haute, centre village, charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût, dans un style chalet de montagne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charge, il offre confort moderne, authenticité et une vue imprenable sur le Chamousset et les massifs environnants. Dès l'entrée, un cellier pratique vous accueille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon, invite aux moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce premier niveau. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de chambre, une chambre sous pente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé avec soin et rénové avec des matériaux de qualité. Ici, tout respire la chaleur du bois, l'esprit montagnard et la sérénité. Pratique : la copropriété dispose d'un stationnement facile grâce au parking attenant. Une petite cave complète ce bien. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades alpines, ou un investissement locatif, ce duplex est une véritable invitation à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 918416.

Station de superdévoluy, l'orée des pistes appartement 3 pièces 44 m² sur les hauteurs de la station de superdévoluy, ce bel appartement meublé de 44 m² est proposé à la vente. Dôté de deux chambres, et d'un rez de jardin terrasse, cet appartement duplex se situe dans un demi chalet, dans une résidence de tourisme qui propose une gestion autonome du bien, via un contrat de location annuel, en lmnp (déduction des frais annuels par établissement d'une liasse fiscale permettant d'éviter l'imposition foncière). Loyers annuels garantis en gestion autonome. La résidence, datant de 2009, est équipée d'une piscine et d'un spa. Le bien, équipé pour 6 couchages, dispose de deux belles chambres de 9 m², d'une cuisine équipée, une salle de bain au rez de chaussé et une salle de douche à l'étage. Une terrasse, un rez de jardin et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Un investissement idéal dans la vallée du dévoluy, composée de ses deux stations hiver / eté. Prix de vente, honoraires charges vendeur : 140 000 euros copropriété de 190 lots charges annuelles prévisionnelles : 1970 euros / an dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots. Charges annuelles : 1997 euros. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -.

Au cœur de Veynes, découvrez cet appartement en copropriété sans charges, bénéficiant d'un accès de plain-pied par une petite ruelle, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 97 m² Loi Carrez, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables. Au dernier niveau, deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente… un véritable potentiel à exploiter. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement recherché en plein centre-ville de Veynes. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 960800.

Situé au cœur de Veynes (05400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun qui rendent le quotidien pratique et agréable. La ville offre un cadre de vie dynamique tout en préservant son charme typique des Alpes. Cet appartement de 72 m² habitable, 107 m² au sol, répartis sur deux niveaux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et un balcon bien exposé. À l'étage, deux chambres supplémentaires (dont une en enfilade), une salle d'eau et un wc. La récente rénovation et la réfection de la toiture en 2025 assurent une habitation modernisée et bien entretenue. De plus, la présence d'une cave à hauteur de rue représente un atout pratique pour le rangement des vélos ou des affaires supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 07 67 85 23 27, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788.