Appartement 4 pièces à vendre à Luc-la-Primaube (12450)

Programme neuf la primaube - lancement commercial le programme est situé rue du ségala, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de toulouse. Elle offre un emplacement unique à deux pas de la dynamique place de l'étoile. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, services et transports. Un lieu de vie alliant commodités et confort. Situé au 1er étage, appartement t4 de 90 m² avec terrasse de 13 m². Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la re2020 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. Prestations & personnalisation : l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Avant le démarrage du chantier, les plans sont étudiés par les acquéreurs avec notre conducteur travaux de manière à les adapter à chaque projet (locatif ou résidentiel). Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) caractéristiques techniques : production d'eau chaude individuelle par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur de type trineo de chez atlantic couplé à un ballon thermodynamique. Le système trineo assure à la fois la production d'eau chaude et le chauffage / climatisation du séjour avec un seul groupe extérieur situé en toiture. Panneaux électriques rayonnants à affichage numérique pour les chambres. Radiateur sèche serviettes électrique pour la salle d'eau. Achat en vefa : - le programme répond aux dernières normes (re2020 et accessibilité personnes à mobilité réduite) - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2027. Plus de renseignements à l'agence point immo.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

La Primaube centre, situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, trés bel appartement de type 4 traverssant expositions Est Ouest avec terrasse de plus de 14 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31.17 m² avec terrasse de 14.39 m², 3 chambres de 9.42 m², 10 m² et 12.91 m², grande salle de bains de 6.05 m² et le plus, un cellier buannderie de 2.88 m². Le bien est de construction RT2012 avec chauffage électrique chaleur douce. L'appartement peut bénéficier d'un double parkings couverts pour un montant total de 255 000 €. Disponible en septembre 2025.

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans sortir la truelle ni le pinceau ? Bonne nouvelle : celui-ci a déjà été entièrement rénové ! Situé dans le secteur très pratique de La Mouline, à deux pas de la gare routière (idéal pour les adeptes du « je saute dans le bus en 2 minutes »), cet appartement a tout pour plaire. Le séjour ? 30 m² de bonheur, lumineux à souhait, avec une cuisine ouverte parfaite pour surveiller la cuisson des pâtes tout en binge-watchant votre série préférée. Les chambres ? Trois espaces cosy, prêts à accueillir vos rêves, vos enfants, ou même ce fameux bureau que vous promettez d'aménager depuis des mois. Bonus : un garage fermé pour votre voiture (ou pour stocker tout ce que vous ne voulez plus voir dans le salon), et une cave pour les amateurs de bon vin ou de rangement malin. En résumé : Rénové du sol au plafond 3 chambres + grand séjour de 30 m² Lumineux (vraiment, pas juste sur la photo ! ) Garage + cave À deux pas de tout : bus, commerces, et tranquillité Bref, un appartement qui a tout sauf les travaux. Visite conseillée avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme ! Référence agence : 1493.

Dans un secteur premium, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, au premier étage avec ascenseur, un appartement de type 4. Cet appartement traversant, donnant comme un 3ème étage côté vue, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une qui dispose de sa salle d'eau. Lumineux et en très bon état général. 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Je crois qu'il ne vous reste plus qu'à m'appeler, ça va aller vite ! Référence agence : 1428.

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

RODEZ Centre Ville, appartement de type 4 de 117 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 55 m² au sol pouvant être rattachées à l'appartement ou exploitées indépendamment et d'une grande cave.

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété située sur le tour de ville de rodez. Cet appartement dispose de volumes généreux qui sont modifiables, vous pouvez créer un appartement de type t4 ou simplement réaliser les embellissements. Bon emplacement, réel potentiel avec un espace de vie de 40 m² environ ! Aménagement actuel : entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Exclusivité chez Immo de France, Rue de l' Amphithéatre Type 4 d'une surface loi Carrez de 85,37 m² au 2eme étage, traversant, lumineux, grand balcon sur séjour avec jolie vue. Chauffage collectif gaz. Quartier très calme malgré le centre ville. Disponible immédiatement, emplacement privilégié : tout à pied. À visiter Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2718.00 euros.

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce très bel appartement aux volumes généreux situé dans le secteur recherché de la boule d'or. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse ainsi que le séjour le tout donnant sur une belle vue campagne. Il dispose également de trois chambres, une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Résidence équipée d'un ascenseur. Copropriété de 4 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

À la recherche de votre futur chez-vous à Rodez ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité du collège Jean Moulin et de l'école primaire de Cardaillac, ce bel appartement traversant, lumineux et spacieux, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, Un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec vue sur un espace vert, calme et sans vis-à-vis, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé. Côté stationnement, tout est prévu : un garage privatif ainsi qu'un parking réservé aux résidents facilitent votre quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une cave personnelle, un local à vélos commun et une pièce d'étendage complètent les prestations de ce bien. Alors, on visite ? Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 243kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 237 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660EUR et 2290EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 min du centre-ville de rodez grand t4 traversant, très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Le gros plus de celui-ci une cave et d'un box fermé de 16 m² sont à disposition. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, Idéalement situé à Rodez, proche des commerces et des transports, appartement T4 à vendre. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Visite virtuelle disponible, contactez nous vite pour les visites ! Copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2369.86 euros.

En exclusivité chez Immo de France, Bel Appartement Type 4 rénové d'une surface loi carrez de 91.17 m² composé d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine accès Terrasse, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, jolie vue dégagée, cave et parking dans garage collectif. Copropriété de 121 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.47 euros.

L'élégance citadine dans sa plus belle expression : intimité, confort et emplacement unique face à la Cathédrale de Rodez. Vivez le centre historique autrement avec ce superbe appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une l'intimité totale sur un étage rien qu'à vous puisque l'appartement est seul sur son palier. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur la Cathédrale, de 3 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC dont un séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking, véritable atout en plein centre-ville. Venez vite visiter ce bien rare qui séduira les amateurs de vie citadine et de cadre historique. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 169 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 73 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532EUR et 2072EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T6 VUE CATHEDRALE - RODEZ - CAVE Beau plateau, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles. Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. 2 entrées, 2 cuisines aménagées équipées, attenante à la salle à manger, une vue agréable sur la cathédrale de Rodez. 3 Belles pièces de vie idéales pour la détente et la convivialité. L'appartement avec de 3 chambres en suite (chacune sa Salle d'eau privative) Deux toilettes. Une cave en plus Ainsi qu'une de parking sous terrain en location proche de l'immeuble. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Je vous attend pour toutes visites !

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis boulevard de guizard 12000 rodez - rodez, 12000 vente interactive 1re offre possible : 210 000 € 1 bis, boulevard de guizard dans un immeuble des années 65, situé en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 113,48 m², comprenant : hall entrée, séjour double de 37,83 m² avec cheminée, ouvert sur balcon de 6,50 m² env, salon, 2 chambres dont une de 15,77 m², dressing, cuisine, salle d’eau avec wc séparé. Cave. Simple vitrage. Chauffage collectif gaz. Consommation énergétique : d émission de gaz : d visites sur rendez-vous le 15 janvier de 14 h à 16h. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 15 janvier de 14 h à 16h. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 21 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de l'IUT et proche de toutes commodités, je vous propose ce très bel appartement de type 4, d'environ 100 m². Entièrement rénové, cet appartement traversant est équipé d'une chaudière individuelle basse consommation installée récemment, il est équipé de volets roulants monoblocs solaires, de menuiseries double vitrage Alu. Concernant les espaces à vivre, vous ne serez pas déçu avec un séjour d'environ 30 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée de 10 m², trois chambres d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 7 m² avec sa baignoire Balneo, un cellier / dressing et un WC séparé. Vous aurez à votre disposition un garage individuel et une cave. Aux vues de son emplacement et de sa surface, d'une rénovation récente, et d'équipements de qualités, ce bien se situe en rez de chaussée mais dispose aussi d'un ascenseur allant au niveau des caves ainsi qu'au niveau des garages. Bien idéal que soit pour une residence principale ou de l'investissement locatif (colocation) N'hésitez donc pas à nous contacter!

En exclusivité chez Bages Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement de 3 / 4 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, parfaitement entretenue. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dominante, dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables et d'un salon pouvant être transformé selon vos besoins. Il dispose également d'un balcon, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'un jardin collectif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure du centre ville, vous trouverez à quelques pas les arrêts de bus, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un point presse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, garantissant confort et performance énergétique. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un environnement agréable et bien desservi dans le secteur de l'avenue de Toulouse. N'attendez plus pour planifier une visite avec votre agence Bages Immobilier.

RODEZ, à proximité immédiate du centre-ville. Un grand et lumineux logement de type 4, d'une surface d'environ 94 m². Le séjour de 23 m² environ ouvre sur une terrasse agréable et très tranquille. Le logement se situe au premier demi-niveau de l'immeuble. Traversant, il propose des pièces vastes et lumineuses. Il possède de nombreux rangements. Comme annexes, il propose une cave en sous-sol et un garage inidividuel.

En plein coeur de Rodez, cet appartement traversant, Est-Ouest, est situé au dernier étage avec ascenseur, Il offre une belle luminosité et des vues exceptionnelles : la Cathédrale, Saint Amans, la campagne environnante ! Il comprend une cuisine avec cellier, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, trois chambres, des rangements, une salle de bains et deux balcons. Les fenêtres sont récentes, Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1427.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé sur le tour de ville de Rodez, d'une superficie d'environ 117 m². Véritable maison de centre-ville, ce bien allie le charme d'une habitation indépendante avec les avantages de la ville. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, avec un escalier menant directement à la partie principale de l'appartement. Vous y trouverez trois chambres, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Mais ce n'est pas tout ! En montant quelques marches supplémentaires, vous accéderez à un espace sous les combles de 55 m², à aménager selon vos projets ou à utiliser comme espace de stockage. Depuis le hall, un accès direct à une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La vue dégagée, tant depuis les chambres que depuis le balcon, vous séduira à coup sûr. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété de centre-ville. Contactez-nous sans tarder ! *Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 319kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 219 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3520EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .