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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Les Ulis (91940)
195 000 €

Appartement 4 pièces Les Ulis (91940)

Iad france - milan lazic (06 17 95 00 67) vous propose : coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce 'duplex atypique'. Ce 4 pièces lumineux de 78,73 m² environ est situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Le bien dispose de 2 niveaux : au 1er vous trouverez d’abord une entrée avec rangement, 1 wc, 1 séjour et son balcon, une cuisine ouverte à l'américaine équipée, 1 chambre. Au 2 ème niveau se trouve une très grande chambre avec dressing qui peut être diviser en 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Le bien est situé dans une résidence familiale et recherchée, à 1 minute à pied du lycée, à 2 minutes des écoles, à 5 minutes à pied du centre commercial de la ville, à 5 minutes des complexes sportifs, à 1 minute à pied du centre ville et de ses nombreux commerces. Les transports en communs sont à 2 minutes à pied et les axes routiers a6 / a10 / n118 (grand paris-saclay) à 5 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. (petit + dans l'appartement, il est équipé de prises informatiques réseaux dans toutes les pièces). (duplex idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 292.33 € par mois (soit 3507.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Milan lazic ei (id 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 507 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1478158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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