Iad France - Alfred Minatchy (06 01 63 15 91) vous propose : Superbe triplex familial d'environ 87 m² situé dans la résidence recherchée 'Le Mas Laurent' aux Ulis. À la recherche d'un logement spacieux dans un environnement idéal aux Ulis ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Niché au sein de la prisée résidence 'Le Mas Laurent', cet appartement en triplex d'environ 87 m² offre un cadre de vie parfait pour les familles, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les transports, le centre commercial ULIS 2, le poney club et le parc urbain. Caractéristiques du bien : Au premier niveau : Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, avec une salle d'eau avec WC, une cuisine d'environ 8 m², et une salle à manger lumineuse d'environ 10 m². Au deuxième niveau : Un spacieux séjour d'environ 31 m² baigné de lumière. En rez-de-jardin : Profitez d'un dressing, de deux chambres douillettes, et d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC. De là, accédez à un jardin privatif, idéal pour vous détendre en plein air. Vous avez même la possibilité de transformer les chambres du bas en séjour selon vos préférences, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation de l'espace. Idéal pour les familles, cette offre est rare dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.