LÉGNY (69620) MAGNIFIQUE DUPLEX DE CARACTÈRE AU COEUR DES P

Légny (69620) magnifique duplex de caractère au coeur des pierres dorées plus de 130 m² | 3 chambres | bureau | dernier étage | parc arboré au coeur de la commune de légny, découvrez ce superbe duplex de plus de 130 m², niché au dernier étage d'une élégante bâtisse en pierres dorées datant des années 1900, au sein d'une petite copropriété intimiste et pleine de charme.

Un bien singulier où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Dès l'entrée, un hall avec espace bureau et un magnifique escalier en pierre donnent le ton.

À l'étage, place au véritable coup de coeur : une spectaculaire pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, où la charpente apparente, les poutres anciennes et le sol en pierre créent une atmosphère unique.

La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un vaste espace de réception, convivial et parfaitement agencé.

Le poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un agencement pensé pour le confort la distribution offre une séparation particulièrement appréciable entre les espaces de vie et les espaces de nuit : 3 chambres, dont une chambre parentale à l'écart des deux autres. 2 salles d'eau et un wc indépendant.

Un espace bureau et une buanderie.

Un vaste grenier de 30 à 40 m² et une cave privative.

Un environnement privilégié cette petite copropriété intimiste, aux faibles charges, bénéficie d'un agréable parc arboré, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Situé à proximité de villefranche-sur-saône et bénéficiant d'un accès aux grands axes routiers, notamment l'a89, ce bien offre un équilibre séduisant entre tranquillité, cadre verdoyant et accessibilité.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare à découvrir des volumes remarquables, une pièce de vie exceptionnelle, le charme des pierres dorées et un environnement privilégié.

Tout l'esprit d'une maison de caractère, avec les avantages d'un appartement.

Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui mérite assurément une visite !

Pierre-louis tassa conseiller expert immobilier  o6 / 3o / 6i / 97 / i9 vma immo prix de vente, affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur statut, négociateur : agent commercial rsac 834378705 lyon.