Appartement 4 pièces à vendre à Le Mesnil-Esnard (76240)

Le Mesnil-Esnard : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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À seulement quelques minutes de rouen, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave privative. Les menuiseries en double vitrage pvc et la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable potentiel de valorisation : la copropriété bénéficiera en 2027 d'importants travaux de rénovation énergétique déjà décidés et votés par les copropriétaires. Ils comprendront notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement des façades, la rénovation des balcons, l'amélioration de la ventilation ainsi que la modernisation de différents équipements communs. Les résidences voisines ayant déjà bénéficié de rénovations similaires présentent aujourd'hui une architecture moderne et élégante. À terme, cette copropriété offrira le même niveau de qualité, améliorant le confort des occupants ainsi que la valeur du bien. Pourquoi choisir bonsecours ? Bonsecours est une commune très appréciée pour son cadre résidentiel, ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et sa proximité immédiate avec rouen. Son attractivité constante en fait un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial durable. Les atouts : appartement de 72 m² séjour lumineux avec balcon exposé sud-est trois chambres dressing cuisine aménagée et équipée cave privative double vitrage pvc fibre optique cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien situé au cœur d'un secteur recherché. L'amélioration de la résidence prévue en 2027 renforcera son confort, son esthétique et sa valeur patrimoniale, à l'image des immeubles rénovés à proximité. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds travaux + syndic) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 609409 ).

Situé au cœur de Darnétal, cet appartement rénové de 79 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 1958 vous propose un cadre de vie confortable et moderne. Actuellement loué, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif judicieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie, propice aux moments conviviaux. Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille un espace dédié et intime. La cuisine équipée facilite le quotidien, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort non négligeable. Côté praticité, vous apprécierez la place de parking privative en extérieur dans un environnement sécurisé et une cave de 9 m², idéale pour stocker vos affaires. La présence de placards intégrés renforce l'aspect fonctionnel du logement. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude distribuée via gaz permettent une gestion autonome, complétée par la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le quartier familial regorge de commodités à proximité. À environ 200 m, l'école Marcel Pagnol accueille les plus jeunes. Les écoles maternelle Claude Debussy et élémentaire Anatole France se trouvent respectivement à 500 m et 700 m. Pour des moments de détente, le parc Ruisseau et la Plaine de la Hêtraie sont à quelques minutes de marche, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1 sur 5 - Charges de copropriété : 130 € / mois - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : À - Taxes foncières : 1444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à proximité de l'hôtel de ville, direct metro. Venez découvrir la très jolie façade de ce bâtiment en pierre (classé) construit dans les années 1960. Vous profiterez d'un bel intérieur d'environ 83 m², une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une agréable loggia fermée dans le prolongement de la cuisine. Cave et garage à vélo privatifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

En exclusivité, à Sotteville les Rouen (76300), place du marché et métro au pied, appartement T4 de 73 m² prêt à vivre, au cœur d'un quartier attractif. Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux salon / salle à manger traversant avec d'un côté grand balcon offrant une vue agréable sur le nouveau parc vert urbain Marcel Lods et de l'autre une loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison donnant sur l'hôtel de ville et sa place du marché. une cuisine aménagée et nombreux rangements (possible ouvrir sur séjour), une lingerie, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, Une cave privative, ainsi qu'un box à utiliser comme espace de stockage supplémentaire ou pour des vélos. Un ensemble complet idéal pour un confort de vie au quotidien. + - équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants motorisés sous garantie décennale - salle d'eau refaite à neuf en 2025 - nombreux placards - balcon donnant sur parc et loggia pour profiter été comme hiver - possibilité de créer une 3ème chambre (colocation possible) - prêt à vivre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : Rouen – Île Lacroix : Appartement T4 avec balcon Appartement lumineux de type T4 situé au 3ème étage sans ascenseur sur l’Île Lacroix, un secteur recherché de Rouen, proche des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux donnant sur balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé et de placards intégrés pour un rangement optimal. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage. Points forts : Appartement traversant et lumineux Balcon pour profiter de l’extérieur Cuisine aménagée fonctionnelle Rangements et cave inclus Quartier calme et recherché sur l’Île Lacroix Idéal pour une famille ou un investissement locatif à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent Norbert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Prix au m² exceptionnel ! Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité / prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave. Il se compose de : Une entrée avec placards. Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un couloir avec rangements. Deux chambres. Une salle de bains. Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative. Les + du bien Prix au m² particulièrement attractif. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement. Nombreux rangements. Cave et parking privatif. Appartement lumineux et fonctionnel. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Vue panoramique pour cet appartement de 4 pièces sur les hauteurs de Rouen - A ne pas manquer ! Niché au 11ème étage d'une résidence de standing de 12 niveaux, cet appartement de 89 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres dont une transformée en salle à manger pour un double séjour avec un lumineux salon de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journées, sans vis à vis, avec une splendide vue sur la forêt de Bon Secours ainsi que sur la ville de Rouen. Au sein de cette résidence entièrement sécurisée avec accès PMR, vous profiterez de nombreux avantages tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un système d'interphone, et bien plus encore. De plus, la résidence est dotée d'un système de chauffage collectif ainsi qu'un parking en sous-sol entièrement sécurisé. Les alentours ne manquent pas d'attraits, avec une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, à un parc boisé, ainsi qu'à des aires de jeux pour les enfants. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier et de la tranquillité qu'offre cet environnement. Cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Rouen. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.56€ par mois (soit 2802.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L’INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. L’architecture de L’INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie. Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien  : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L’INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Renseignements sur vinci-immobilier. com ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent Norbert vous propose : À découvrir prochainement – Île Lacroix, Rouen Idéalement situé dans un environnement calme et recherché sur l'Île Lacroix, venez découvrir ce magnifique appartement de 95 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard desservant deux espaces distincts. L'espace de vie se compose d'un lumineux double séjour offrant une vue imprenable sur la Seine, d'un large balcon propice à la détente ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une très grande cave et un garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour être informé en priorité de sa mise en commercialisation, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 – Secteur Jardin des Plantes – Rouen Situé dans le quartier du Jardin des Plantes à Rouen, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur offrant une vue imprenable sur Rouen ! 137 000 EUROS ️ Description du bien : Ce magnifique F4, très lumineux, vous propose : - Une belle pièce de vie salon / séjour avec verrière, idéale pour profiter d’un espace chaleureux - Une cuisine fonctionnelle - Un cellier pratique - Un placard d’entrée et un dressing pour un rangement optimal - 2 chambres confortables - 1 bureau pouvant servir télétravail Sécurité & Confort : - Résidence sécurisée avec digicode - Porte d’entrée aluminium 5 points - Place de parking souterrain couvert et sécurisé - Ascenseur neuf (1 an) Environnement & Commodités : - À proximité des écoles, commerces, et services du quotidien - Arrêts de bus à quelques pas - Quartier calme et agréable, proche des espaces verts Informations sur la copropriété : - N° du lot :  73  - Nombre de lots :  326 - Procédure en cours :  Non Un appartement idéal pour une vie paisible en ville tout en profitant d’un confort moderne. À visiter sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 160 kWhEP / m2. an (C) - Classe climat 7 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990euros ~ 1350euros.

Découvrez ce spacieux appartement familial ! Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, sécurisée et calme, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, WC. Belle hauteur sous plafond. La résidence dispose de nombreux stationnements, facilitant le quotidien des résidents. Atout majeur : Idéal pour accueillir une famille ou bien pour un investisseur ! Anciennement loué à 1200€ / mois. Pas de procédure en cours. Une opportunité rare à saisir sur le secteur de Rouen Rive Gauche ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Kaÿzo Invest vous propose un bel appartement F4 dans une résidence neuve située à Rouen Rive Gauche, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Profitez d'une résidence sécurisée et calme dans un secteur proche des grands axes et des commodités. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble, accessible par l'ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus : - Un balcon - Calme - Lumineux - Une cave - Un stationnement double en sous-sol Chauffage individuel au gaz. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Céline Capron vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la clinique de l’Europe et des établissements scolaires. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. Une cuisine séparée et équipée, offre un véritable confort au quotidien. Un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement propose également trois chambres (dont deux avec rangements), une salle de douche ainsi que des toilettes séparés, idéal pour une famille ou pour profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques dans toutes les pièces (hors cuisine), assurant confort et praticité. Les charges de copropriété s’élèvent à 726 € par trimestre, incluant : eau, chauffage collectif par le sol jusqu’à 16°, l’entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 510484926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur jardin des plantes le cabinet sauvage vous propose en exclusivite cet appartement de type t4 d'une surface de 100 m² au 1er etage d'une belle et grande residence a 3 minutes a pied du jardin des plantes. Il est compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, de nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant. Precisions : dpe en c, chauffage gaz individuel, place de stationnement au sous-sol. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa localisation (proche du jardins des plantes, des commerces et transports), ses volumes, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif en colocation. (5.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

ROUEN / 4 pièces 79 m² avec balcon 5 m² + un parking inclus - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - lignes TEOR T1 à T3 à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet appartement T4 de 82,93 m², idéalement situé rive gauche de Rouen, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel séduira par son architecture atypique et son emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une entrée desservant une pièce de vie spacieuse au charme singulier, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, parfait pour vos moments de détente. L'espace cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables dont une ouvrant sur un balcon de 4,54 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter cet ensemble. Cet appartement, à la fois moderne, lumineux et bien agencé, constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité à Rouen Rive Gauche. Un bien rare alliant volume, confort et situation privilégiée, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Kayzo Invest vous propose à la vente un bel appartement F4 avec garage. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, cet appartement lumineux de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Descriptif du bien : - Une entrée spacieuse - Un grand séjour de 35 m², idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une salle de bains et une salle de douche - Deux WC séparés - Deux balcons offrant une belle luminosité - Un garage privé vient compléter ce bien Bon à savoir : Initialement constitué de deux lots distincts, aujourd'hui réunis en un seul appartement. Il est donc possible de rediviser facilement le bien pour créer deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Les + : - Copropriété sécurisée - Belle superficie - Exposition plein Sud - Double salle d'eau - Garage inclus + facilité de stationnement dans le parking de l'immeuble - Possibilité de division Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder ! Situé au 7 ? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille. Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements. Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rouen centre secteur saint-sever sauvage transaction vous propose ce local professionel d'environ 91 m² transformable en appartement 4 pieces dans un immeuble des annees 60 avec ascenseur. Une entree avec placard, une cuisine a creer, 2 a 3 chambres possible, une salle de bains et un wc precisions : chauffage collectif (compris dans le charges), double vitrage, bon état général, dpe : c. Notre instinct vous le conseille pour : sa situation proche des quais, sa modularité, son état. (6.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164.00 euros.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce bel appartement dans une nouvelle résidence 'beau manoir', située sur rouen rive gauche, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 18 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc grammont doté d'une superficie de 29 000 m² adapté pour le sport, la détente et la promenade. D'une architecture soignée, la façade est dotée d'un style contemporain avec une inspiration néo-normande. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair et colombages dans les tons brun. Nous vous proposons cet appartement t4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine de 28.02 m², idéal pour recevoir vos convives, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025 ! Frais de notaire reduits ! Un autre appartement t4 est encore disponible ! À partir de 274 000 €. Faites de cet appartement votre nouveau cocon ! Contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Un autre appartement t3 est disponible dans cette même résidence sous la référence 9237 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel. Quatre beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 305 000€ à 321 000€, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Venez découvrir cette résidence avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 à partir de 187 000€ ! Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Sauvage transaction vous propose cet appartement 4 pièces en bon état situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant : une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains avec wc, un wc séparé, une place de stationnement en sous sol. Précision : année de construction : 2014, fenêtres en pvc double vitrage, charges annuelles : 1412€ notre instinct vous le conseille pour : son état, sa localisation proche des transports et commerces, ses espaces, son balcon exposé sud ouest (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412.00 euros.