Appartement 4 pièces à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)

Centre du village, découvrez ce bel appartement T4 neuf. Au premier niveau une pièce de vie donnant accès à une terrasse lumineuse à l'abri des regards. Une cuisine séparée. Une première chambre de 12 m² très lumineuse, avec vasque et douche. Une seconde de 21 m² avec vasque, douche et baignoire. Une seconde petite terrasse. Toilette séparé. À l'étage, une troisième chambre de 17 m² avec douche et vasque et terrasse. Toilette séparé. Appartement neuf, double vitrage aluminium, chauffage par climatisation réversible. Copropriété de 4 lots, sans charges. Parties communes en excellent état et très bien entretenue. Idéal premier achat. Belles prestations. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie ? Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T4 de 74 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace pour offrir un quotidien aussi pratique qu’agréable. Les trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que la terrasse exposée ouest devient un véritable prolongement de l’appartement : imaginez vos fins de journée au soleil, un café le matin ou des repas d’été en toute tranquillité. Côté confort, tout est déjà prêt : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Deux places de parking privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et hôpital accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, où il ne manque plus que votre histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À découvrir – Grand appartement de 107,35 m² à rénover avec vue dégagée ! Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement offre un fort potentiel ! Situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. D'une superficie de 107,35 m², il se compose de : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante - Trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale - Une salle de douche - Un WC indépendant En complément, vous disposerez d'une cave privative et place de stationnement non privative dans la résidence fermée, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. - Résidence sécurisée, fermée - Ascenseurs - Cave - Stationnement - Proche commerces, écoles et transports - Beau potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - local commercial T4 84 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, ce local commercial à Bagnols-sur-Cèze séduit par son exposition plein sud et sa configuration atypique, bien pensée pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2004, il développe 84 m² habitables soigneusement agencés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit un appartement au plan bien pensé. La cuisine, fonctionnelle et séparée, Le cOEur du bien réside dans ses 3 bureaux aux configurations distinctes : un premier bureau de près de 17 m², bien dimensionné pour le télétravail, un second bureau confortable, et un troisième espace modulable de plus de 14 m² offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins. Un cellier pratique complète l'ensemble pour optimiser le rangement au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible par split thermodynamique, une VMC, la fibre optique et un chauffage individuel électrique. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode, interphone et alarme, garantit une tranquillité appréciable. L'accessibilité PMR est également assurée. Le bien bénéficie de 2 places de parking attitrées, un atout peu courant et important. L'emplacement est pratique : l'hôpital se trouve à seulement 20 m, les commerces à 200 m et le centre-ville à 500 m. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et polyvalent, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche du centre ville, des écoles, lycées, collèges et crèches et de toutes les commodités, il offre un cadre idéal. La résidence sécurisée avec ascenseur et interphone assure un confort et une tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave privée qui permet de stocker facilement des affaires supplémentaires. Une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique est également à disposition, offrant praticité et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cet appartement d'environ 75 m², offrant un espace de vie confortable, se compose d'un séjour exposé Sud et son bureau, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, la luminosité est optimale avec son agencement traversant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Je vous présente en EXCLUSIVITE : Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement se distingue par son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de ses commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à la tranquillité des résidents tout en restant proche des lieux d'animation et des services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'un garage de 18 m² pour un confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 103 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, présente un agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'entrée mène à un lumineux double séjour climatisé, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Ce bien allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les provisions d'eau froide incluses dans les charges garantissent une gestion simplifiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Idéalement implanté sur le boulevard Lacombe, à deux pas des commerces et des services, venez visiter cet appartement de 97 m², doté d'une terrasse de 30 m² à l'abris des regards et des bruits de la ville. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 2 chambres avec balcon et une pièce aveugle pouvant faire office de dressing ou de bureau. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'une cave. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Appartement lumineux à bagnols-sur-cèze découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé à bagnols-sur-cèze. Composé de quatre pièces, il offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine moderne est fonctionnelle et bien aménagée, prête à accueillir vos repas quotidiens. Les équipements incluent le double vitrage pour une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. En plus des commodités modernes, cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et praticité dans une ville comme bagnols-sur-cèze. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Appartement 57 m² – Résidence sécurisée – Centre-ville Bagnols-sur-Cèze Situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 57,14 m² Loi Carrez représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est libre de toute occupation, mais était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de provisions, soit 530 € mensuels, ce qui donne une base concrète de rentabilité pour un futur investissement. L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, avec un environnement pratique à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Charges de copropriété : environ 140 € / trimestre Côté technique : DPE : Classe C (bon niveau de performance) Absence d’amiante relevée dans le diagnostic Les plus : Résidence sécurisée Centre-ville Bonne luminosité Rentabilité locative déjà testée Charges maîtrisées Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner rapidement avec un potentiel locatif immédiat, ou pour un acquéreur souhaitant un appartement prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Farès vous propose : À vendre, appartement situé au 3ᵉ étage à Saint-Nazaire. Idéal premier achat ou investisseur. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres dont deux équipées de placards, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave. Stationnement libre autour de la résidence. Proche des commerces (boulangerie, tabac-presse…) et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence lamy vous présente en exclusivité dans la résidence 'la marguerite' à saint nazaire', situé au 4 ème étage sans ascenseur, appartement de 60 m² avec deux chambres, cuisine, séjour de 22 m², salle d'eau et wc séparé. Pièces lumineuses. Rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Si ce bien attire votre attention, n'hésitez pas à appeler l'agence lamy au 04 32 74 64 42.

Résidence neuve à Orange (84) — Appartements 2,3 et 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs, norme RE 2020 Au cœur du Vaucluse, dans un quartier pavillonnaire prisé d'Orange, découvrez cette résidence intimiste de seulement 42 appartements, alliant architecture contemporaine et références provençales authentiques. Façades tricolores aux tonalités locales, toiture en tuiles romanes, disposition en L ouvrant sur un îlot paysager planté d'essences régionales : chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des séjours lumineux avec cuisine ouverte, prolongés par un balcon ou une terrasse privatifs. Les 4 pièces disposent d'une suite parentale avec salle d'eau. Prestations soignées : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, ascenseur, digicode et vidéophonie, parkings extérieurs et locaux vélos. Dès le 1er étage, aucun vis-à-vis grâce à l'environnement exclusivement pavillonnaire. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville historique, de la gare SNCF et de l'hôpital, avec commerces et services à pied (supermarché à 450 m, boulangerie, pharmacie). Accès autoroutier aisé via l'A7 et l'A9. Programme conforme à la réglementation thermique RE 2020. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, bénéficier d'un accompagnement personnalisé et étudier vos options de financement, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou la TVA réduite à 5,5% selon éligibilité. Référence agence : 0000.

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie magistrale de 90 m² où le séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Ce volume baigné de clarté invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur grâce à une loggia d'exception de plus de 16 m². Imaginez-y vos repas d'été ou un coin lecture cocooning, à l'abri des regards. L'espace nuit est idéal pour une vie de famille harmonieuse : trois chambres avec placards vous attendent, complétées par deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau privative), pour un confort absolu au quotidien. Le calme et la modernité définissent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un confort de stationnement inégalé grâce à son parking double en sous-sol, une solution rare et sécurisée pour vos deux véhicules. Le quartier combine la tranquillité d'une adresse résidentielle et la proximité immédiate des commodités d'Orange. Cet appartement est situé au deuxième étage. Ce bien coche toutes vos cases ? Votre agence Orpi est à votre disposition pour concrétiser votre projet et vous faire découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1230.

Situé à Orange, au 5ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 balcons. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif garantissant un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Des travaux de personnalisation permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Orange – proche centre-ville Surface : 76 m² Chambres : 3 Étage : 5ᵉ Chauffage : collectif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 147.

Situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence, cet appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une loggia attenante ainsi qu'un cellier faisant office d'arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une climatisée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Le balcon bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un volet roulant électrique dans le séjour, de climatisations récentes et d'un chauffage individuel. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, tandis que le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. Les commerces et les services sont accessibles rapidement. Et si votre prochain chez-vous était celui où vous n'auriez plus qu'à poser vos valises ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 573 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

Appartement lumineux en résidence privée avec terrasses, cave et garage en centre ville d'orange ! Descriptif : dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, appartement de 111.95 m² habitables avec de nombreuses terrasses, cave garage avec coin atelier. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains. Points forts : - exposition sud - nombreuses terrasses - dernier étage - résidence privée avec ascenseur - électricité des communs refaite à neuf - garage privatif et cave - hyper proximité centre ville + gare sncf details techniques : - chauffage par climatisation réversible - charges de copropriété mensuelles de 214 € - copropriété de 112 lots - travaux de remise ax goûts du jours à prévoir informations complémentaires : honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 € et 2580 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11. Honoraires réduits 3% ttc seulement !

Appartement très lumineux en ultra-centre ville d'orange avec trois chambres et garage fermé en option descriptif : au cœur d'orange dans un immeuble classé à deux pas de toutes commodités, bel appartement d'environ 90 m² habitables très lumineux. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'un grand salon exposé sud sud-est avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et deux wc, une cave. L'appartement est équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Huit copropriétaires dans l'immeuble, 120€ / mois de frais de copropriété. Pas de procédure en cours. Points forts : - exposition sud - belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée - ultra centre ville - petite copropriété de 8 lots très bien entretenue - garage fermé disponible pour 22 000 € de plus - résidence privée avec ascenseur - vie à pied au quotidien détails supplémentaires : honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Idéalement situé dans une ruelle en sens unique dans un secteur recherché du centre-ville proche toutes commodités à pied et parking devant ou à proximité facilement, dans une maison de ville avec le charme de l'ancien (tomettes / grande hauteur sous plafond…) venez découvrir cet appartement en duplex lumineux et traversant sud / nord de type 4 sh86.58 m²en loi carrez qui bénéficie d'une terrasse et d'un balcon sur rue soit plus de 17 m² en bonus … en rdc vous trouverez une pièce de vie et une cuisine indépendante à équiper selon vos envies avec un espace buanderie qui donnent sur une terrasse semi-couverte et un cellier; à l'étage 2 grandes chambres et une ouverte qui peut faire office de grand bureau avec sdb wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir type peinture / décoration et climatisation réversible pour remplacer le chauffage au gaz actuel si besoin, syndic libre avec peu de charges de copropriété. Tf 951euros. Vendu libre suite au départ d'un locataire résidant depuis longtemps donc idéal 1er achat ou investisseur … le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Vivez l'équilibre parfait entre modernité et sérénité dans ce superbe appartement contemporain situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orange. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains et une salle d'eau modernes avec WC complètent ce bien, offrant un confort d'usage optimal au quotidien. Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve (isolation, confort thermique et phonique). Le véritable luxe se cache en sous-sol : une place de parking double sécurisée vous attend, une rareté précieuse en centre-ville. Sa situation géographique vous permet de profiter du dynamisme d'Orange tout en savourant le calme d'un habitat de standing. Cet appartement est situé au premier étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché : contactez dès maintenant votre conseiller Orpi pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1228.

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueilli magnifique pièce de vie où le séjour et l'espace cuisine s'harmonisent parfaitement. Ce volume baigné de clarté invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur grâce à belle loggia de plus de 16 m². Imaginez-y vos repas d'été ou un coin salon de jardin cocooning, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. L'espace nuit est idéal pour une vie de famille harmonieuse : trois chambres spacieuses avec placards vous attendent, complétées par deux points d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), pour un confort absolu et une fluidité parfaite lors des préparations matinales. Le calme et la modernité définissent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un confort de stationnement inégalé grâce à sa place de parking double en sous-sol, une solution sécurisée et précieuse en centre-ville. Vous profitez ici d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate de l'effervescence culturelle d'Orange. Cet appartement est situé au troisième étage. Ce bien coche toutes vos cases ? Votre agence Orpi est à votre entière disposition pour concrétiser votre projet et vous faire découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1231.

Découvrez le privilège d'un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Pour un confort quotidien optimal, le bien propose une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve garantissant calme et isolation de pointe. Le véritable luxe se cache en sous-sol : vous disposez non pas d'une, mais de deux places de parking sécurisées, un atout rare et indispensable pour faciliter votre vie citadine à Orange. Cet appartement est situé au troisième étage. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1232.

Résidence Antony Réal, au coeur d'un parc verdoyant bien entretenu, appartement de 120 m², très lumineux, au 3ème et dernier étage, à rénover. Opportunité à saisir de créer son propre univers dans une résidence de standing fermée, sécurisée, avec gardien. L'appartement est situé en angle, au calme. Il est composé d'un séjour de plus de 33 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Il est agrémenté de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur des balcons-terrasses représentant un total de 40 m² de surfaces extérieures. Climatisation réversible récente dans le séjour et une chambre. Garage fermé avec partie atelier + cave, en rez-de-jardin, accessibles par ascenseur. Situé à quelques pas du coeur de ville et de la gare SNCF, nombreux commerces alentours. Copropriété de 54 appartements, 54 caves et 58 garages. Charges copro annuelles : 2500 EUR (dont consommation eau) Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Centre-ville d’Orange – T4 | Prestations contemporaines et haut de gamme En plein centre-ville d’Orange, découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Développant 73 m² Loi Carrez et plus de 90 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. L’appartement se compose de : ●Une vaste pièce de vie baignée de lumière. ●Une cuisine moderne entièrement équipée. ●Trois chambres lumineuses. ●Deux salles d’eau. ●Des espaces optimisés offrant plus de 90 m² de surface au sol. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et met en valeur l’architecture de cet appartement. Côté confort : ●DPE classé B. ●Menuiseries aluminium double vitrage. ●Prestations contemporaines et haut de gamme. ●Très bonne performance énergétique. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien de caractère en cOEur de ville. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Fernandes vous propose : ORANGE - APPARTEMENT - T4 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cet appartement d'Orange, bien situé à deux pas d'une école élémentaire et de plusieurs supermarchés, au 2e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 68 m², ce 4 pièces bien agencé bénéficie d'une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 16 m², orienté plein sud, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres côté sud, dont une spacieuse de plus de 10 m², lumineuses et au calme avec placard intégré, ainsi qu'une troisième chambre côté nord, bien dimensionnée. Un dressing pratique vient compléter l'ensemble, offrant des rangements supplémentaires appréciables. La salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel à l'électricité, distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a la possibilité d'investir dans 4 autres appartements vendu avec locataires sérieux en place depuis de nombreuses années et acheter le lot de 5 appartements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 364.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'RARE'. À VENDRE Superbe appartement contemporain au coeur de Châteauneuf-du-Pape Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, cet appartement d'exception de 128,58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme, tout en étant au coeur du village. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse SUD de 15.50 m² avec belle vue dégagée côté Ventoux, d'une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), de deux chambres spacieuses dont 1 avec dressing, l'autre accès terrasse OUEST de 13 m², et toute 2 avec salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible par le sol (chauffant et rafraîchissant), un store électrique côté SUD, des faibles charges de copropriété et un excellent niveau d'isolation. Un grand garage double avec portail séquentiel automatisé, et un cellier attenant viennent compléter le bien. Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE B (80) GES A (2) Prix 480 000€ frais d'agence inclus Agence du Soleil Châteauneuf-du-Pape 04 32 44 05 36.