Appartement 4 pièces à vendre à Labège (31670)

L'AGENCE PARTICULIÈRE vous propose ce bel appartement T4 d'environ 93 m², idéalement situé au coeur de Labège, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de plain-pied, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux espaces arborés de la résidence, propices à la détente, ainsi que ses équipements de loisirs comprenant une piscine et un terrain de tennis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * ! Découvrez notre résidence cœur saint o, une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de toulouse ! À saint-orens-de-gameville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cœur saint o, une nouvelle résidence signée les nouveaux constructeurs, qui conjugue architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Cette adresse privilégiée offre un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine. Une résidence contemporaine dans un cadre verdoyant parfaitement intégrée à son environnement arboré, cœur saint o séduit par son architecture moderne et soignée, ainsi que par son agréable cœur d'îlot paysager, propice à la détente. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, proposant des espaces de vie confortables et bien agencés. Chaque logement se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Pour davantage de sérénité, la résidence est sécurisée et dispose de stationnements privatifs en sous-sol, facilitant le quotidien de ses habitants. Un emplacement privilégié entre tranquillité et vie pratique à proximité immédiate de la résidence, profitez de nombreux commerces, établissements scolaires et services. Une petite zone commerciale regroupant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque facilite les achats du quotidien. Le centre-ville de saint-orens-de-gameville est également tout proche, tandis que la présence du centre médical et de la clinique saint-orens complète les nombreux avantages de cette adresse. Une adresse bien connectée à toulouse grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, rejoignez facilement la station de métro balma-gramont, puis le centre de toulouse. L'accès rapide au périphérique et aux principaux pôles économiques de la métropole constitue également un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour habiter ou investir ! Avec son environnement verdoyant, ses appartements avec espaces extérieurs et sa proximité des commodités, cœur saint o réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. * voir conditions sur lnc. Fr.

Centre saint-orens. Découvrez ce spacieux t4 situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et au calme. Il est composé d'un espace vie lumineux de plus de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m² exposée sud-ouest. Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain avec espace buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue (promotion Saint Agne, 2013). Configuration rare à ce prix sur la commune : un jardin privatif de 130 m² et deux places de stationnement en sous-sol (lots 31 et 32). Idéal pour une famille. Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella Salle d'eau avec douche à l'italienne Buanderie - possibilité création 2nde salle d'eau. Carrelage soigné dans toutes les pièces À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez ce T4 de 89 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2013. Son principal atout ? Un véritable jardin privatif de 130 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement séduit également par sa configuration fonctionnelle, son excellent état général et ses équipements récents : aucun travaux à prévoir. Un intérieur confortable et immédiatement habitable L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Cuisinella, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie complète l'ensemble et offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, selon vos besoins. Le logement bénéficie par ailleurs d'un carrelage dans toutes les pièces et d'un très bon état général. Un extérieur rare en résidence Le jardin privatif de 130 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : terrasse, repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants ou simplement coin de détente. chacun pourra l'aménager selon ses envies. La configuration en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de cet extérieur tout en bénéficiant d'un accès pratique au logement. Des équipements récents et rassurants Le bien a bénéficié d'investissements récents : Chaudière Viessmann installée en 2026, assurant le chauffage et la production d'eau chaude; Climatisation Mitsubishi installée en 2024; Double vitrage; DPE classé C. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement, sans budget travaux à prévoir à court terme. Deux stationnements en sous-sol Autre avantage particulièrement recherché : le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, situées côte à côte. Leur configuration offre par ailleurs une possibilité d'évolution vers la création d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien familial complet Avec ses 89 m², ses trois chambres, son jardin privatif de 130 m², ses deux stationnements sécurisés et ses équipements récents, ce T4 réunit des caractéristiques rarement réunies dans une même propriété. Un appartement prêt à vivre, sans travaux, avec un extérieur généreux et de véritables solutions de stationnement. Prix : 269 000 EUR honoraires inclus Honoraires : 15 871 EUR TTC (13 225,83 EUR HT), soit 5,90 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 253 129 EUR Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété située 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville. Résidence construite en 2013, calme et bien entretenue, avec syndic Immobilier de France. Type : T4 Surface habitable : 89 m² Étage : Rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif de 130 m² Stationnement : 2 places privatives en sous-sol Construction : 2013 DPE : C Disponibilité : libre Chauffage / eau chaude : chaudière Viessmann 2026 Climatisation : Mitsubishi 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Alexandra CASTAGNÉ - NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD no 11063333404 Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'appartement t4 qui fait de l'Œil a votre futur ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de l'espace ? Bingo ! Cet appartement t4 de 81,45 m² carrez au cŒur de saint-orens-de-gameville, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : deux chambres lumineuses de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un bureau de télétravail de 9 m² qui n'attend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un salon entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. Un grand balcon qui vous supplie de sortir pour l'apéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. Une cuisine équipée qui ne demande qu'à voir des chefs en action ! Une salle d'eau qui vous assure d'être frais / fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). Bonus : climatisation (pour ne plus jamais fondre en été), rénovation de 2013, c'est tout frais ! Et cerise sur le gâteau : deux places de parking privées et sécurisées. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de saint-orens, il est proche de tout : commerces, ecoles, transports… le rêve ! C'est l'occasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! À propos de la copropriété : 12 lots principaux - charges mensuelles de 161,97 € honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Découvrez ce t4 récent de plus de 81 m² qui coche toutes les cases de la vie moderne et pratique ! Dans une résidence de 2019 conforme rt 2012, parfaitement entretenue, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre confort, lumière et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par une pièce de vie généreuse de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 10 m² : l'endroit parfait pour vos apéros d'été ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec trois vraies chambres de 10,11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver l'intimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Les + qui font la différence : - résidence récente et sécurisée (2019 – rt 2012) ; - ascenseur ; - double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - parking en sous-sol : - emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - et surtout… le centre commercial leclerc saint-orens accessible à pied ! Un bien où tout est réuni : emplacement, confort, modernité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux d'habitation et charges mensuelles de 107 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Appartement t4 très lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence en centre ville, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas des commerces, des écoles, de toutes les commodités et des transports. Métro linéo 6. Cet appartement dispose d'une belle entrée spacieuse qui mène naturellement vers le salon / séjour, la cuisine et l'espace nuit composé de trois chambres. La cuisine est indépendante et la distribution des pièces est fonctionnelle, avec une salle de bains et des wc séparés, un vrai confort au quotidien. Cet appartement présente de beaux volumes qui séduiront les personnes en recherche d'espace. Les atouts : emplacement recherché en plein centre de castanet-tolosan 85 m² habitables + loggia de 6 m² 3 chambres séjour spacieux salle de bains + wc séparés appartement lumineux un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier emplacement, surface et budget maîtrisé. Une visite s'impose ! Contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 944642.

Découvrez cette résidence, idéalement située au sud-est de Toulouse, dans le dynamique quartier du Faubourg Malepère. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et nature, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Les appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes duplex et villas, offrent de vastes espaces extérieurs avec des vues dégagées. Cette résidence familiale et paysagée bénéficie de labels de qualité (NF Habitat HQE, RE2025, Effinature), garantissant confort, économies d'énergie et respect de l’environnement. Un lieu de vie idéal pour concilier ville et nature.

Situé à Auzeville-Tolosane (31320), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commodités. À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus menant au métro Ramonville et à un supermarché, il offre une accessibilité pratique. De plus, à 1 kilomètre à pied se trouve le pittoresque canal du midi, offrant des opportunités de détente et de promenades. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, procurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien de 84 m² est agencé en 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2009, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable. Les 3 chambres et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une colocation. Sa disposition pratique en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément FELTRIN, Tél. : 06 95 07 22 95, E-mail : clement.feltrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901754358.

À Auzeville-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Deux places de parking aériennes privatives • Local vélos au sein de la résidence • Agencement fonctionnel et confortable Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports. Le Canal du Midi, accessible rapidement, offre un cadre idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces, au calme, notre agence vous propose un joli Duplex familial T4 au dernier étage. Lumineux et fonctionnel, ce bien beneficie de deux extérieurs avec une vue dégagée ainsi qu'un garage et une cave. Rare, à découvrir au plus vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Hyper centre de Castanet : T4 Duplex avec ascenseur, balcon et grande terrasse privative, en dernier étage. Ce bel appartement de 120 m² vous propose de très beaux volumes dans chacune de ses pièces, à mettre à vos goûts. 3 chambres à l'étage, possibilité de re-créer celle du bas. Garage et cave. Produit rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Au coeur des Ormes à Castanet, découvrez cet appartement T4 lumineux de 85 m². Traversant et bien exposé, ce bien propose 3 chambres avec placards. La cuisine peut être ouverte sur un grand séjour. Lui même mène à une belle terrasse de 15 m² coté jardins, au calme. Une cave complète le tout. Ecoles, commerces et transports à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Un havre de paix suspendu entre verdure et centre-ville : découvrez l'indépendance d'une maison en dernier étage. Au 4ème et dernier étage d'une résidence arborée au cœur de Castanet-Tolosan, ce duplex d'environ 120 m² offre une opportunité rare sur le secteur grâce à la présence de son ascenseur. Baigné de soleil, cet appartement hyper lumineux profite d'une triple exposition (sud, est et ouest) et d'une verdure environnante apaisante. Un cadre idéal pour vivre dans un calme et une sérénité absolue, tout en réalisant ses achats à pied dans les petits commerces du centre-ville. Au premier niveau, l'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, prolongée par une loggia couverte exposée plein Sud, parfaite pour profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante équipée de 13 m² s'associe idéalement au séjour de 40 m², avec la possibilité d'ouvrir les espaces. Un cellier-buanderie pratique et un premier WC complètent cet espace jour parfaitement entretenu. À l'étage, l'espace nuit accueille trois magnifiques chambres. Le dégagement propose des grands placards supplémentaires particulièrement fonctionnels. Une grande salle de bains et un second WC séparé desservent ce niveau. Le véritable coup de cœur réside dans la terrasse privative exposée Est, un havre de paix avec vue dégagée sans vis à vis. La partie nuit nécessite un rafraîchissement (sols, peintures), une belle occasion de personnaliser les lieux. Un garage fermé en sous-sol et un vaste cellier en rez-de-chaussée apportent un réel confort au quotidien. La chaudière gaz récente garantit une excellente gestion énergétique. Côté transports, l'accès au Métro Ligne B se fait en 15 min max via la ligne LINEO 6 (fréquence toutes les 7 min sur voies dédiées, délai garanti). Accès rapide à l'A61, Labège-Innopole et au Canal du Midi. Des projections d'aménagement 3D par I. A. sont fournies à titre indicatif pour apprécier le potentiel. Visite virtuelle immersive à distance disponible sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.

Vous recherchez un bien dans une résidence de standing avec piscine tout en en étant à proximité des commodités ? Alors venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un buanderie, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet, placards et dressing, d'une salle de bains et un wc. Les plus : une place de parking aérienne sécurisée ainsi qu'un garage en sous-sol motorisé. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant de cette résidence. Le tout à proximoité immédiate de la ligne de bus Linéo 6, idéal pour accèder en quelques minutes à la station de métro ligne B Ramonville. Les commerces du centre de castanet étant à environ 10 minutes à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313.00 euros.

À Castanet-Tolosan, profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied ! Commerces, services et commodités sont à proximité immédiate, tandis qu'un parc situé à l'arrière de la résidence offre un espace de promenade agréable et rassurant pour les familles. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine et tranquillité. Au 2 ? me étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son balcon de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien. Avec ses 80 m² habitables, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et familiale. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, communique directement avec le balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un appartement pensé pour une vie de famille pratique, confortable et à pied ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Dans une résidence bien entretenue et proche des commerces et transports, en rez-de jardin, découvrez cet appartement T4 lumineux de 92 m². Sa pièce de vie spacieuse donne accès à une cuisine équipée ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse couverte. 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Garage et cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

À vendre 31320 pechabou - appartement / maison t4 de 76 m² - dernier étage - deux places de parking aérienne et garage en sous-sol. N'attendez plus pour venir visiter ce superbe t4 situé dans une résidence construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout pour 33 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain confortable et toilette séparé. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses côté vie de l'appartement. Il sera vendu avec : deux places de parking aériennes et un double garage en sous-sol. Emplacement idéal - pas d'escalier - dernier étage - clés en main votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette résidence idéalement située dans le Faubourg Malepère de Toulouse, offre un équilibre parfait entre la ville et la nature. Cette résidence allant du T2 au T5, elle est entourée de magnifiques jardins et de sentiers piétonniers. Les logements sont lumineux et spacieux, avec de beaux extérieurs comme des jardins privés, des loggias, des balcons ou des terrasses. Cette résidence bénéficie d'un chauffage écoresponsable grâce à un réseau de chaleur urbain. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux parcs, et aux grands projets à venir dans la région. C'est un endroit où il fait bon vivre.

RAMONVILLE - Découvrez ce superbe duplex de 106 m² loi Carrez (128 m² d'espace de vie avec la véranda) situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Une magnifique terrasse végétalisée de 50 m², exposée sud / est, offrant un véritable espace de vie extérieur avec très peu de vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 20 m² prolonge naturellement le séjour et offre un salon lumineux utilisable toute l'année avec une agréable vue dégagée. Une mezzanine complète cet espace et permet d'aménager un bureau ou un coin lecture. Le niveau inférieur comprend : - une vaste entrée avec rangements - trois chambres de 11,12 et 22 m² - une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque - un WC indépendant - une buanderie Les points forts : - Des prestations de qualité - Cuisine contemporaine équipée - Parquet dans les chambres - Volets roulants - Très bon état général - DPE C - Présence d'un gardien - Piscine sécurisée - Espaces verts - Une place de parking privative À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro. Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 2587.

Sur les hauteurs de la commune prisée de Castanet-Tolosan, découvrez ce superbe appartement T4 au sein d'une réalisation récente, à quelques pas du cœur de ville et de ses commodités. Rare opportunité à la suite d'un retour à la vente, cet appartement récemment livré est disponible immédiatement. Il offre 84,63 m² habitables, plus de 100 m² de surface au sol, ainsi qu'une remarquable terrasse de près de 62 m² exposée Est, véritable prolongement de la pièce de vie. L'entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m², trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La distribution particulièrement fonctionnelle sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'architecture de la résidence associe élégamment modernité et tradition toulousaine, avec l'utilisation de briquettes et une conception à l'esprit village. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par Vigik, de caméras de vidéosurveillance et de locaux dédiés aux deux-roues. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement familial rare, réunissant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et tous les avantages du neuf, avec frais de notaire réduits. visite sur rdv au : 06 18 45 35 20 Ce logement neuf, livré, disponible immédiatement et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €. Prix : 399 000 € frais d'agence inclus. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sporting Rosso : une nouvelle résidence à l'esprit village aux portes de Toulouse Vous recherchez un appartement neuf dans un environnement privilégié ? Découvrez Sporting Rosso, le nouveau programme neuf de Sporting Promotion situé sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence neuve propose un cadre de vie unique mêlant l'authenticité de la briquette toulousaine et une architecture contemporaine. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet d'acquisition dans l'immobilier neuf. Pensée comme un véritable lieu de vie, Sporting Rosso réunit 63 appartements du T1 au T5 et 27 villas, avec des espaces conçus pour privilégier confort, luminosité et qualité de vie avec des espaces lumineux, des prestations soignées et des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou rooftops. Réalisée en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), cette résidence représente une opportunité d'acquérir un logement avec les garanties du neuf et des prestations conformes aux dernières exigences environnementales RE2020 pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Grâce à son emplacement recherché, la résidence permet de profiter d'un quotidien facilité : commerces, écoles, loisirs, espaces naturels et accès rapide aux bassins d'emploi de Labège, Enova et Ramonville. Une résidence neuve pensée pour celles et ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires d'un appartement neuf au prix direct promoteur, avec un accompagnement signé Sporting Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Journée portes ouvertes le 21 novembre à toulouse ! Pour plus de renseignements ou pour réserver votre créneau, contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 ! Dernieres opportunites ! Prix maîtrisés ! Green city immobilier vous présente sa résidence : "révélation" située au faubourg malpère, au sud-est de toulouse. Cet écoquartier offre une vie « comme à la campagne », entouré d’espaces verts, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des services du quotidien. La résidence se compose de 168 logements allant du t1 au t5. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous bénéficient d’un extérieur jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec pour cadre le paysage environnant et son omniprésente nature. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bois de nagoya offre 62 logements du t2 au t5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de revel et route de labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'a61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg malepère. Egalement entouré par le bois de l'hers et l'espace nature de la marcaissonne, la résidence honore ainsi la nature autant dans ses espaces paysagers que dans son architecture. Lovée au sein d'une coulée verte, nichée en plein coeur d'un site riche en biodiversité, bois de nagoya prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Faubourg malepère fait honneur à la nature en conservant son identité champêtre." bois de nagoya c'est aussi un programme engagé ! Certification nf habitat hqe : la résidence bois de nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Label intairieur : le projet bénéficie du label intairieur caractérisé par une démarche responsable abordée dès la conception du programme afin de garantir le respect des normes en matière de qualité de l'air. Ainsi, le choix des matériaux de construction et le bon fonctionnement de la ventilation des logements amènent une atmosphère sereine pour un vrai confort de vie. Règlementation re 2020 : la résidence s'aligne à la réglementation environnementale re 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de bois de nagoya sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Dpe a certification effinature : la certification effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : • la préservation des sols vivants • le soutien à la faune locale • le développement du patrimoine végétal • la réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles • le résilience climatique acces et transports : à 750m, rocade a61, sortie 18 à 1,8 km, futur métro c, station montaudran innovation campus à 400m, bus l9, arrêt route de revel à 600m, bus 78,80, 109,201, arrêt chemin de malepère à 3,5 km, gare de labège-innopole à 8 km, gare toulouse-matabiau à 20 km, aéroport toulouse-blagnac prestations : résidence clôturée parking sous sol sécurisé locaux vélos ascenseur visiophone, digicode et lecteur de badge réseau de chaleur urbain double vitrage volets roulants électriques dans toutes les pièces peinture lisse aux murs cuisine équipée pour les t2 - t3 carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) revêtement flottant stratifié dans les chambres avec plinthes assorties placards aménagés sèche-serviettes terrasses, loggias, balcons = revêtement bois points forts : la présence d'un jardin en ville hors du commun une architecture contemporaine à la touche exotique une résidence respectueuse de l'environnement, un programme engagé une adresse toulousaine dans un quartier nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Port Sud, proche canal et école, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces rénové avec goût, en rez de jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée, séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et toilette. Une véranda avec accés jardin et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.