Vente appartement 4 pièces 85 m² Castanet-Tolosan (31320)

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 55 m², actuellement loués, avec stationnement et revenus immédiats. Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d'acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers toulouse. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Appartements proposés rez-de-chaussée 55 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,21 % 1er étage 55 m² – loué 645 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 680 € / mois loyer annuel hc : 7 740 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,49 % 2e étage 55 m² – loué 625 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 660 € / mois loyer annuel hc : 7 500 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,35 % taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l'acquéreur. Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950263.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castanet-tolosan notre agence vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au au premier étage d'une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Un parking double couvert est vendu avec le logement. Proche des commerces, des transports et des écoles, ne tardez pas à le visiter. Vendu libre référence agence : 945.

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 70 m², actuellement loués, avec stationnement privatif et revenus locatifs dès l'acquisition. Ces logements s'adressent à des investisseurs recherchant un actif déjà occupé, dans un secteur pratique, proche des commerces, des écoles et des accès vers toulouse. Chaque appartement propose une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements et stationnement. Appartements proposés rez-de-chaussée 70 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,34 % 1er étage 70 m² – loué 660 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 695 € / mois loyer annuel hc : 7 920 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,64 % 2e étage 70 m² – loué 687 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 722 € / mois loyer annuel hc : 8 244 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,79 % taxe foncière envisagée : environ 1 209 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette information reste à confirmer selon les démarches habituelles, mais elle peut offrir une souplesse future pour relouer ou adapter la stratégie locative. Dossier locatif et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950260.

Dernier étage - Situé à Castanet-Tolosan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier fonctionnel facilitant le quotidien. Ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cet appartement t2 de 41 m², situé dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, au centre de castanet tolosan, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces, avec une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon / séjour, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 7 m². Un dégagement vous mènera vers une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le plus vous bénéficirez d'un emplacement de stationnement privatif. Aucun travaux a prevoir ! À visiter sans tarder !