Vente appartement 4 pièces 75 m² La Valette-du-Var (83160)

Sous compromis de vente secteur résidentiel recherché de la calabro, caché au sein d'une petite copropriété (6 lots) : appartement rez de chaussée avec terrasse et jardin. Il totalise 63,45 m² comprenant : séjour / cuisine ouverte de 33 m² donnant sur terrasse couverte et jardin au sud. Une chambre de 10,90 m² et une petite chambre de 7,25 m², une salle de douche et wc indépendant. Vous bénéficiez d'un agréable jardin de 77 m², accessible par un portillon, avec grande terrasse, pergola et un abris de jardin en bois. Une cave de 6 m² accessible par le jardin permet du stockage supplémentaire. Jouissance exclusive de 2 emplacements de parking dans la résidence, parking fermé par portail électrique. Cette petite copropriété est gérée par un syndic professionnel. Charges raisonnables de 56 eur par mois. Taxe foncière 2025 : 1570 eur. Appelez nous pour plus de renseignements !

Situé en plein coeur de La Valette-du-Var, à quelques pas seulement des commerces, du marché provençal et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels avec un espace dressing permettant un rangement optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine séparée dispose quant à elle d'un accès à une loggia, offrant un espace complémentaire. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports et marché du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

Rare à la vente - appartement de 115 m² dans ancienne maison de maître - la calabro - jardin privatif nous vous proposons ce magnifique appartement maison de maître du début du xxe siècle, située dans le quartier recherché de la calabro, à la valette-du-var. Ce bien atypique de 115 m², situé au premier étage d'une bâtisse d'époque, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les cheminées d'époque dans la pièce à vivre et les chambres, ainsi que les sols d'origine qui reflètent le caractère authentique de cette demeure. Le double séjour lumineux, exposé plein sud, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient également de ce cachet intemporel. Le bien est agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges, un agréable voisinage et deux places de stationnement privatives. Le jardin privatif, situé à l'est de la maison, offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité. Bien que non directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il constitue un espace privilégié pour des moments de détente ou de loisirs en extérieur. Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est idéal pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et élégant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Emma Colin vous propose : Coup de cOEur - Rez de jardin - Terrasse - Place de parking privée Situé en rez de jardin d'une résidence fermée de 2017, coup de cOEur assuré pour ce magnifique T3. L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m² sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous sol. Les + : appartement en parfait état, à proximité des commodités et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR, stationnement aisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine sion vous propose : la valette-du-var – t5 familial avec parking, cave et balcon idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement situé au 8ᵉ étage sur 10 d’une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur un balcon, d’un lumineux salon-séjour avec de grandes baies vitrées donnant également sur l’extérieur, complété par un cellier. L’espace nuit offre 4 chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements. Vous apprécierez également les équipements laissés à disposition (télévision, réfrigérateur américain, lave-linge, sèche-linge…), une place de parking privative, une cave ainsi que de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées, vous présente une maison de ville de 130 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en plein coeur du centre-ville de la valette-du-var, au calme, avec une terrasse tropézienne de 20 m² offrant une vue sur les toits et le coudon. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une grande pièce climatisée de 32 m² pouvant répondre à de nombreux besoins : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, chambre d'amis d'appoint ou espace détente. Elle est complétée par une grande salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie chaleureuse de 42 m² climatisée avec cuisine entièrement équipée, cheminée et parquet. Au 2ème étage : deux chambres climatisées avec armoires, une grande salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants. Au dernier étage : une chambre mansardée et climatisée de 12 m² donnant accès à une superbe terrasse tropézienne de 20 m², aménagée avec un coin cuisine d'été (point d'eau, évier, emplacement réfrigérateur et plancha). Les + : - centre-ville à pied - proximité immédiate des commodités - environnement calme (très calme) - deux pkgs souterrains à proximité immédiate (50 m et 200 m) - excellente performance énergétique : classée b - entièrement climatisée une maison de caractère, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Cette maison de charme n'attend plus que vous ! Prix de vente : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 480 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.