Appartement 4 pièces à vendre à La Tour-d'Aigues (84240)

L'Agence Lubimmobilier – ORPI vous propose en Exclusivité, cet appartement / duplex au 2ème étage situé au cœur du joli village de La Tour-d'Aigues 84240, à proximité de Pertuis 84120, du CEA / ITER et au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon. Dans le charmant village de La Tour-d'Aigues, découvrez cet appartement / duplex au deuxième étage de 97 m², offrant de beaux volumes et un agencement atypique plein de charme. Il se compose d'un grand séjour de 27 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 26,3 m² et 16 m², ainsi qu'une mezzanine de 8,5 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Le plus : Un appartement aux volumes généreux, avec une mezzanine et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de biens atypiques. Type de chauffage : Radiateurs électriques DPE en cours de réalisation La copropriété est en cours de réalisation 160 500 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°221 Référence agence : 221.

Pertuis : Dans une petite résidence calme, appartement T4 lumineux au rez-de-chaussée : pièce à vivre, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette, terrasse, place de parking privé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité - l'agence stéphane plaza sud luberon vous propose à proximité du centre-ville de pertuis, un appartement de type 4 d'environ 83 m² habitables au premier étage d'une petite copropriété avec une véranda de plus de 27 m², une terrasse ouverte un garage pour deux voitures et une place de parking. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché ce bel appartement lumineux exposé plein sud dispose d'un séjour ouvert sur une grande véranda et une jolie terrasse. La cuisine est équipée et fermée avec une coin repas donnant sur une loggia. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant. Pour votre confort ce bien d'un garage pour deux voitures et une place de parking. Mon avis : idéalement situé au calme, cet appartement vous séduira par son ensoleillement toute l'année. Pour plus de renseignements contactez céline blayer o6 03 15 04 98 honoraires agence inclus ttc charge vendeur rsac avignon 893219204. Agence stéphane plaza sud-luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Céline blayer (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 219 204 - avignon.

Et si vous profitiez d'un emplacement privilégié pour créer l'appartement qui vous ressemble ? Au cœur de Pertuis, quartier République, découvrez cet appartement traversant de 90 m², idéal pour un couple recherchant une vie à pied, dans un environnement calme. Commerces, écoles, restaurants, parc et transports sont accessibles en quelques minutes. Le plaisir de tout faire à pied, avec des stationnements à proximité ! Son véritable atout ? Une luminosité remarquable et des vues exceptionnelles ! Depuis le séjour et le balcon plein sud, admirez la Sainte-Victoire. Côté nord, profitez d'un panorama dégagé sur les toits de Pertuis et le Sud Luberon. Cet appartement est à rénover, offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Bonne nouvelle : il a été entièrement repeint et nettoyé avant sa mise en vente ! Les peintures sont donc déjà réalisées, vous permettant de consacrer votre budget aux aménagements. L'organisation de l'appartement : Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée par digicode, sans ascenseur, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle séparant les espaces jour et nuit. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour exposé plein sud, ouvert sur le balcon par une grande baie vitrée en double vitrage. La cuisine indépendante, exposée au nord, est entièrement à créer et profite d'une jolie vue sur les toits de Pertuis. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, un dégagement offrant de nombreux rangements, une salle de bain lumineuse avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Les travaux concernent la création de la cuisine, la rénovation de la salle de bain et du WC, ainsi que l'électricité, le chauffage. Un appartement lumineux, des vues remarquables et un beau potentiel de valorisation ! Christine MARSANNE – SAFTI Immobilier – Pertuis et Sud Luberon 06 31 66 23 35 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Situé à Pertuis, entre Aix en Provence et Cadarache, cet appartement d'environ 98 m², au 1er étage d'une maison individuelle avec jardin, bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles et des commodités. En arrivant, vous découvrirez une agréable terrasse couverte avec une belle vue dégagée et une petite cour arborée privative offrant un espace extérieur convivial. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Entièrement rénové, il est dans un excellent état et bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien dispose aussi d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - 1er étage d'une maison individuelle - Extérieurs et grand garage - Charges de copropriété très faibles Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec des espaces extérieurs et de belles prestations. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Pertuis : appartement de type 4 au 1er étage avec balcon, garage et cave privative. Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave et garage. À voir rapidement. ! Prix : 169000 euros. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Pertuis : vente d'un appartement t4 de 74 m² en rez-de-jardin avec petit extérieur, proche tous commerce et écoles. Situé dans une petite copropriété, ce logement 4 pièces comprend un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d 'eau. Ce bien est actuellement loué ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement duplex 4 pièces de 90 m², construit en 2022, offrant le confort d'une construction récente et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif d'environ 88 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Conçu selon les dernières normes de construction, ce bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation et d'un dpe a, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Les atouts : appartement duplex de 88,95 m² construction récente (2022) 3 chambres + 1 sde + 1 sdb + 2 wc terrasse de 11 m² jardin privatif d'environ 88 m² pompe à chaleur dpe a aucun travaux à prévoir un bien rare, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement récent, fonctionnel et économe en énergie. Une demande d'informations, contactez moi au 06 51 43 26 26. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 euros et 467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez honore christopher, au 06 51 43 26 26 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de honore christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 74chon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi : la provence à perte de vue grambois (84240) • à 10 min de pertuis • proche cea cadarache / iter avez-vous déjà rêvé de prendre votre café face aux vignes du luberon ? Votre agence orpi vous présente en exclusivité une perle rare sur le marché : un somptueux appartement de 78 m² en plain-pied, entièrement rénové. Alliant le cachet authentique de l'ancien et le confort du contemporain, ce bien d'exception situé dans le village médiéval et préservé de grambois est un véritable coup de cœur. Le véritable plus : une terrasse d'exception terrasse de 13 m² : un espace extérieur privatif unique offrant une vue panoramique et dominante sur les toits du village et le paysage provençal. Le spot idéal pour vos déjeuners au soleil et vos douces soirées d'été. Des prestations haut de gamme & un confort absolu : plain-pied total : une configuration rare et recherchée pour un accès facile au quotidien. Espace de vie : une magnifique pièce principale, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : un agencement optimisé avec 3 chambres cosy et confortables, disposant toutes de rangements intégrés. Salles d'eau : une salle d'eau moderne et une salle de bains contemporaine pour le confort de toute la famille. Wc : 2 wc (dont un indépendant). Stationnement : parkings publics à proximité immédiate. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Prêt à vivre : rénovation de qualité avec des matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Emplacement stratégique : le calme absolu d'un village classé du parc naturel du luberon, à seulement 10 minutes de pertuis et idéalement situé pour la clientèle du cea / iter (forte rentabilité locative garantie). Conditions financières & mentions légales : prix : 265 000 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n° 172 n° siren : 929 384 352 référence agence : 172.

Dans une petite copropriété à l'esprit maison, découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er et dernier étage Très lumineux, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de trois espaces nuit. L'un peut accueillir une chambre principale, tandis que les deux autres, aux surfaces plus compactes, se prêtent parfaitement à un espace enfant, un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing, selon les besoins. Les volumes sont agréables et bien pensés pour une vie quotidienne confortable. Des travaux récents ont été réalisés : Fibre, isolation intérieure refaite et chauffe-eau neuf, apportant un vrai confort. Une cave en rez-de-jardin complète le bien. Un jardin commun, paisible et quasi confidentiel, permet de profiter d'un extérieur comme si c'était le vôtre La résidence, sans places attitrées, offre de nombreuses possibilités de stationnement pour votre véhicule. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893312173.

: Exclusivité : Appartement T4 à vendre au coeur du centre-ville du Puy Ste Reparade. Premium Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de 80 m² de surface au sol (58 m² loi carrez), situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1899, avec ravalement réalisé. Exposé ouest, il offre un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC. En bon état intérieur, ce quatre-pièces bénéficie du double vitrage, d'un environnement calme et résidentiel ainsi que d'un agréable jardin partagé. Le chauffage individuel par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'eau chaude est produite par un système électrique individuel. Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et proximité des commodités. Acheter un appartement de quatre pièces au Puy-Sainte-Réparade, dans le 13610, permet de profiter d'un cadre de vie provençal recherché, entre vignobles, collines et proximité d'Aix-en-Provence. La commune séduit par son ambiance paisible, ses commerces et services de proximité, ses écoles ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Un T4 y constitue un choix particulièrement adapté aux familles ou au télétravail, grâce à ses chambres supplémentaires et à ses espaces polyvalents. Les résidences offrant terrasse, balcon, stationnement ou vue dégagée renforcent encore l'attrait du bien. Ce secteur combine ainsi confort quotidien, environnement naturel et accès relativement rapide aux bassins d'emploi et aux activités de la métropole aixoise.

Venelles votre agence orpi vous propose en exclusivite un appartement où il fait bon vivre ! Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement de type t4 ! Situé au premier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, vous aurez le confort d'une vie de plain pied une fois à l'intérieur dans un secteur recherché de venelles. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, convivial et soigné, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des beaux espaces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable salle à manger et d'un séjour lumineux avec un espace bureau et grand rangement. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une bénéficiant d'un grand espace dressing, ainsi que d'une salle de bains, d'un espace cellier / buanderie et de wc indépendant. Le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur. Vous serez séduits par sa grande terrasse, parfaitement exposée et entourée de verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, des déjeuners en famille, recevoir des amis ou savourer simplement un moment de calme. Pour votre confort, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. Deux places de stationnement dont une en intérieur viennent compléter ce bien. Un appartement familial, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur rare et recherché à venelles. Contactez nous pour organiser une visite sans tarder ! Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6583.

Venelles - Coup de coeur absolu au centre du village avec vue parc ! Niché dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, ce superbe appartement entièrement rénové réconcilie charme du village et commodités au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie apaisant donnant sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien clé en main séduit immédiatement par ses prestations soignées, avec tous les commerces, commodités et lignes de bus accessibles directement au pied de l'immeuble. Avec ses trois chambres et possibilité d'en créer une quatrième, l'espace et les rangements ne manquent pas pour cet appartement développant 96 m² de surface habitable. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Une vraie pépite rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 440 EUR (soit 370 EUR par mois avec regularisation annuelle de 1000 euros en faveur du propriétaire soit en réalité 286 EUR / mois). Copropriété de 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 740 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente honoraires inclus : 349 000 EUR. Prix net vendeur : 334 000 EUR. Honoraires d'agence : 4,50 % TTC du prix net vendeur (soit 15 000 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 843 146 408.

Situé à Cadenet, localité recherchée du Vaucluse (84160), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Cet espace extérieur constitue un atout majeur pour ceux qui apprécient la vie en extérieur dans un environnement calme. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de quatre pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Climatisé, il garantit un confort optimal en toutes saisons. La présence de la fibre optique permet également de répondre aux besoins modernes de connectivité. Chaque pièce a été agencée de manière à optimiser l'espace et la lumière, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 06 64 63 97 43, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 400987244.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t4 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t4 au 1er étage d’une surface de 79,40 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * trois chambres * une salle de bains * une salle d’eau * un wc indépendant terrasse de 10,68 m² environ exposée est. Prix : 497 000 € (tva 20 %, annexes incluses) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * deux parkings intérieurs inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

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Résidence Citadelle – Rognes (13) | Appartements neufs 2 à 4 pièces au cœur de la Provence Niché à seulement 300 mètres du centre ancien de Rognes, le programme Citadelle propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre intimiste et préservé, au cœur d'un village provençal d'exception. Les appartements, soigneusement agencés, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin jusqu'à 42 m²), avec pour certains une vue dégagée sur les collines et le Foussa. Les 4 pièces familiaux sont traversants, en triple exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format 45×45 cm, cuisine ouverte sur séjour, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé. La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, gage de confort thermique et de maîtrise des charges. Elle intègre également un contrôle d'accès par visiophone connecté et des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces. L'environnement immédiat réunit le meilleur de la vie de village : pharmacie, marché, boulangerie, écoles de la maternelle au collège, médiathèque — tout à portée à pied. Aix-en-Provence est accessible en 29 minutes par la route, et la gare TGV en 32 minutes. Investissement en résidence principale ou locatif : renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles; Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied * . De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied * . Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture * . La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant de profiter des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa garantissant un cadre de vie serein et agréable. Un parking en sous-sol est prévu pour offrir un stationnement sécurisé aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Rognes et pour concrétiser votre projet immobilier.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous présente en exclusivite ce très bel appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de bon standing, récente (2021), sécurisée et à taille humaine, à deux pas du centre du village de pierrevert. Un bien rare sur le marché local, offrant volumes, confort moderne et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigné avec verrière atelier; un wc avec partie buanderie complètent ce premier espace. L'appartement propose ensuite un bel espace de vie de 35,67 m², lumineux grâce à sa double exposition, comprenant une cuisine contemporaine aménagée et partiellement équipée, et un séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans une ambiance cosy. Un extérieur d'exception : véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse d'angle de 31 m² constitue un atout rare : partiellement couverte et ayant bénéficié récemment de l'installation d'une pergola bio climatique et d'un store préservant encore d'avantage son côté intimiste, il est possible d'en profiter par tout temps. Elle est bien exposée et propose une vue dégagée sur la verdure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les jeux d'enfants. C'est un espace de vie à part entière, qui fait toute la différence. Côté nuit : l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Les + du bien : 2 places de stationnement privatives local vélos commun (uniquement pour 4 logements) résidence récente et fermée, répondant aux dernières normes thermiques chauffage par pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal et faibles charges de copropriété mon avis sur ce bien : l'offre en appartements de cette qualité sur pierrevert est quasi inexistante. Celui-ci se distingue par sa construction récente, ses beaux volumes, ses trois vraies chambres, et surtout par sa terrasse généreuse qui vient véritablement compléter l'espace de vie. Un appartement fonctionnel, lumineux, confortable, dans un environnement paisible et recherché. Il s'agit là d'une opportunité rare. Dpe : a (44 kwh / m² / an) ges : a (1 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 euros et 483 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Copropriété de 59 lots dont 12 appartements. Montant annuel des charges : 882 euros (73,5 euros mensuels environs) prix : 338000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 467700 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Copropriété de 59 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 882 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau à la vente un appartement de type 4 de 91 m² environ. Terrasse + jardin + places de parking au sein d'une résidence calme et sécurisé. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grands centres. À deux pas, aix-en-provence et sa gare tgv relient rapidement marseille, paris ou lyon. Les écoles, commerces et services de proximité renforcent le confort de vie des familles. Les amateurs de nature apprécient les sentiers de randonnée et les paysages préservés. Choisir rognes, c’est opter pour un cadre de vie rare et recherché en provence. Un lieu où patrimoine, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement l'appartement se situe au premier est dernier étage, au sein d'une résidence neuve et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une terrasse, un jardin complète le bien. Equipements : -salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : -meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -peinture lisse -carrelage 45x45 gré cérame -nombreuses possibilités de personnalisation * -terrasses dalles sur plots 60x60 livraison 1er trimestre 2027. Il y a peu de type 4 contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed ei (id 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Puyricard centre village, très rare dans une petite résidence sécurisée appartement de type 4 de 90 m² en 1er et dernier étage en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, 3 chambres, salle de bain, wc, grande terrasse de 22 m² exposée plein sud, calme, parking et garage. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence Anjubault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 en rez-de-jardin, situé à l'entrée du village de Puyricard. Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant bénéficier de trois chambres, d'un vaste extérieur et d'un quotidien facilité par la proximité des écoles et des transports, tout en conservant un accès rapide à Aix-en-Provence. L'appartement offre une généreuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposé plein sud, cet espace bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse principale et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur le jardin. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés desservent les autres chambres. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 141 m² est prolongé par deux terrasses exposées sud et ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas, recevoir des amis ou permettre aux enfants de profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille : arrêt de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre les collèges et établissements publics ou privés d'Aix-en-Provence; écoles maternelle et élémentaire accessibles en environ 10 minutes à pied; village de Puyricard et commerces de proximité rapidement accessibles; piste cyclable permettant de rejoindre le village et de profiter de promenades en famille le long du canal; les commerces de la Bastide à 5 minutes en voiture : boulangerie, boucherie, poissonnerie et primeur, etc. Construite en 2021, la résidence sécurisée se compose de seulement 17 appartements. Le logement bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que d'une alarme Somfy pilotable à distance. Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Un second garage PMR peut être acquis en supplément au prix de 25 000EUR. Cet appartement familial aux prestations soignées, offrant les avantages d'un grand extérieur à 10 minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Charges : 250EUR / mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts. Diagnostic énergétique réalisé le 04 / 02 / 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques - Mandat No74 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 1.

Iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : À Pierrevert, rare à la vente, appartement de type 3 + mezzanine pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux suivant vos besoins. Appartement traversant et particulièrement lumineux. Le logement se trouve au premier et dernier étage de la copropriété, il n'y a donc pas de voisin au dessus. Ceci vous assure calme et tranquillité sans pour autant avoir beaucoup d'escaliers à emprunter. Pour rester dans le registre de la praticité, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privées. Pas de place à chercher en arrivant chez vous. La belle pièce de vie de près de 39 m² environ s'ouvre sur un agréable extérieur carrelé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Il convient juste de prévoir une mise au gout du jour de la décoration pour profiter pleinement de cet appartement à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean michel durand vous propose : opportunité à saisir – t4 à rénover à rians – fort potentiel investisseur situé à rians, au coeur d’une commune dynamique, découvrez cet appartement t4 de 73 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les points forts : 73 m² bien agencés 3 chambres séjour lumineux + coin cuisine salle d’eau + wc séparé buanderie triple exposition sud / est / ouest cave grenier cour extérieure facile d’entretien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Espace constructible permettant un projet d’agrandissement ou la création d’un appartement t2 / t3 avec accès indépendant par escalier. Un bien à transformer selon vos projets des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé. Gros potentiel investisseur : selon configuration et après travaux, possibilité d’optimiser le bien en plusieurs logements type t2 / t3. Idéal pour maximiser la rentabilité locative. Emplacement pratique : école à 500 m supermarché à 600 m commerces et services à moins de 1 km que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien offre une réelle opportunité sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.